財政部表示,此案重建的建物為四層樓公寓,屋齡已逾40年,建築物老舊結構不良,且防火巷弄狹窄,與臨棟間隔不足,有妨害公共安全的疑慮,經全體地主與所有權人同意,與雄邦建設公司合作興建,透過本貸款專案支應重建所需資金。 財政部表示,無論是透天厝或是公寓,只要屋齡達30年以上,或是經評估機構認定為「危險」,只要土地及建物所有權人100%同意重建,並取得建照執照,即可申請此專案貸款。 如果建築物符合「都市危險及老舊建築物加...
一線城市新成屋價格年降4.64%,月成交量也大跌28.4%,市場回歸理性。部分非熱點城市積極去庫存,價格逐步抬升,龐大的基數令中國住宅均價再創新高。 2018年第一季度,中國房地產開發投資為21,291億元,同比增長10.4%;其中住宅開發投資14,705億元,同比增長13.3%。各線城市庫存量持續消化,多座城市住宅供不應求令開發投資增速出現回升態勢。 新成屋銷售面積方面,第一季度中國住宅銷售面積為26114萬平...
寶豐隆興業委託信義全球資產銷售、位於台北市內湖五期V-PARK,優越核心區位串接市中心商務版塊,聯通南軟、內科、北投士林及汐止產業園區,目前銷售A棟約7,500坪,極適合單一大型企業進駐、全新規劃。 信義全球資產管理彙整,2014上半年商用不動產大型交易紀錄,統計企業購置商辦/廠辦交易行為發現,在購置商辦/廠辦的企業中,有近七成企業買家明確表示,是為未來營運擴編,或企業總部大樓預先預備。信義全球資產管理經理王維宏分...
高雄市工務局表示,九如陸橋興建於65年,銜接三民中都及鼓山內惟地區,跨越愛河及縱貫線鐵路,鐵路下地後不再具跨越鐵路需求,明年起將動工拆除並架設新橋,恢復平面道路,銜接河西一路及同盟三路,預定工期約2年。 新工處說,工程預算約3億元,改建後的橋寬約33.8公尺,橋長約75公尺,採不落墩型式單跨橋型。新工處表示,考量該橋周邊群聚雄偉大樓競美地標建築,所以新九如橋首度以低拱度橋型融入周邊,有別於傳統拱橋高大拱型結構,嘗試...
房市329檔期,通常是觀察全年房市走向的第一步,不料今年遇上政府公布土壤液化潛勢區,本以為市場的不確定性因素會升高,結果非液化區反而大逆轉,再加上央行近日宣布將所有管制區域解除,大出市場意料之外,信義房屋代銷事業部經理楊國昌表示:其實自住型買方的關鍵點在於眼見為憑,土壤液化區雖然會成為一個議價的議題,但現實上大部分新成屋在設計監造時,已提升耐震係數標準,只要無偷工減料之虞,並不會直接受到土壤液化的影響,因此有購屋需求...
台灣房市景氣在民國101年受到兩大變數左右:一是全球經濟自2008年金融海嘯以來元氣大傷,至今仍未完全恢復。二是房市政策,選擇性信用管制及《特種貨物及勞務稅條例》(俗稱奢侈稅)明顯抑制房市交易量,第三季新上路的實價登錄制度也造成消費心態觀望,致使全年房屋買賣移轉僅32.9萬棟,創下近十年新低。面對變數紛陳的市場氛圍,信義房屋董事長周俊吉表示,全球經濟持續受到歐債危機、美國經濟復甦緩慢等影響而起伏不定,又適逢國內證所稅...