【住展房屋網/綜合報導】新北市府鼓勵和推動多元都更不遺餘力,希望藉此改善民眾的生活環境和居住品質。近四年都更案量已經超越20年來的累積總和。截至目前,新北都更核准案量總數已超過750件。在人口密度極高的中和區,也已經有64案。中和老舊房屋眾多,是適合推動「簡易都更」的區域。新北市都更處表示,簡易都更不需經過委員審議等耗時程序。一經全部住戶同意便可開始推動,無需30天的公開展覽。取消面積限制的同時增訂容積獎勵項目,今年...
新北市城鄉局表示,凡是建築物符合30年屋齡以上,無論土地屬住宅、商業用地等條件,基地不限面積大小,皆可提出簡易都更申請。據了解,自開放申請提高都更容積獎勵後,新北市轄內已有11行政區、37案提出申請。簡易都更報捷 完工再添新案位於新北市中和區南山路上的簡易都更案,於近日完工,原為21棟2層樓的加強磚造建物,基地面積約423坪,經辦理都市更新後,現為地上15層、地下4層的建物,且沿南山路上提供約4公尺的人行步道及綠帶空...
新北市府都市更新處處長張壽文表示,新制已於12月22日上路,原是500平方公尺以上超過30年住宅區或商業區基地經整合100%同意後等規定,經修法放寬申請重建基地及另增訂規模等。此修訂夠促進老舊建築物重建,讓小基地享有大改造的機會,讓更多民眾都能享有安全舒適的居住空間。 避免都更程序繁雜,簡易都更修訂提升重建效率與促進都市防災、居住安全及生活品質為目的,讓民眾只需符合重建後的建築相關規劃,即能申辦「簡易都更」,目前已...
為執行都更三箭政策,加速協助民眾安居樂業,對於都更前期需由住戶先行出資辦理建築物安全鑑定,因部分住戶不願配合而造成推動更新阻礙,因此推出「新北市政府處理防災型建築鑑定作業要點」(即新北挺安全方案),全額出資協助社區辦理海砂屋鑑定。只要經過市府房屋健檢結果為應立即辦理結構修復的建物,或經結構安全性能初步評估結果R>45,並經整合1/2以上所有權人同意及成立管委會或已核准立案之更新會,即可向市府申請「新北挺安全方案...
該案基地位於中和區中山路二段上,土地使用分區部分為商業區及部分住宅區,土地面積總計約810.17平方公尺,重建前計有8棟、1至2層樓且屋齡超過30年的老舊建築物辦理簡易都更。未來將重建改變為地上19層樓、地下4層的店鋪、集合住宅,總戶數共計100戶,將為周邊整體環境帶來新面貌。 新北市府提供多元的都更途徑,協助老舊及危險建築物改善居住安全及環境品質,除一般多數決同意循都市更新條例辦理外,另針對已整合完成的社區,提供...
新北市府提供多元的都更途徑,協助老舊及危險建築物改善居住安全及環境品質,除一般多數決同意循都市更新條例辦理外,另針對已整合完成的社區,提供程序簡便、獎勵明確的重建途徑,包含簡易都更、危老重建、防災都更等方式,讓結構有安全疑慮及上下樓梯不方便的老屋快速完成重建,給家人一個安全便利的居住環境。 有關簡易都更相關資訊、申請流程及文件,以及已核准案件相關資料,皆已置於新北市都市更新處首頁「簡易都更」宣導專區,提供民眾參考,...