日前在網路論壇中以「夫妻月薪15萬元在中南部算甚麼咖?」引發網友討論,其中一位網友提到夫妻月薪合計15萬元在竹北算是低薪的階級,竹科人高收入創造高消費力。信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳表示,大學畢業後到竹科工作兩年,就擁有買房的能力,且新竹市、竹北一直是竹科人的首選。根據信義房屋依實價登錄的統計分析數據,新竹市與竹北以三房與四房交易量最多,由於大坪數住宅總價偏高,顯示受竹科工程師購買力所支撐,2018年交易占比分別為,...
新竹市政府地政處每季公布房地產住宅市場分析,主要針對新竹市與新竹縣房地產情況進行研究分析,最新報告指出,新竹市鄰近地區以市場規模最大的竹北市2018年建物買賣移轉登記棟數明顯成長,總計達5860棟,年增率大幅成長34.65%,108年1月,竹北市買氣持續旺盛,今年第一季若能維持在高檔,竹北市買氣向上盤整的訊息將會更明確。尤其新竹縣總可售新成屋約有1138戶,平均銷售率約在27%,其中竹北市871戶最多,2019年房市...
竹北是由多個重劃區所構成,歸功於民國71年新竹縣政府遷至竹北市,提出完善的區域發展計畫,包含縣治一期、縣治二期及高鐵特區等。近年,竹科新貴等族群看中這片新興開發區域的生活條件而移入,進而促使區域發展更趨完善,不論是居住品質或生活機能等,不亞於新竹市區。隨著人口密度的增加,竹北已形成三大生活商圈,一期商圈、二期商圈及高鐵商圈。以經過竹北的國道一號做為劃分,西為一期商圈和台科大重劃區,東邊及豆子埔溪以南為二期商圈。一期商...
根據過往資料顯示,2013年桃竹地區總價超過4,000萬元的高價住宅共有423件,不過此後即快速下滑,去年全年僅有101件,今年則有逐漸回溫的跡象。3個縣市當中,儘管桃園市與新竹市皆衰退,新竹縣則在公建題材與高強度開發的竹北磁吸效應下,大幅成長105%。 實價登錄資料顯示,新竹縣總價逾4,000萬元的高價住宅交易皆位於竹北市,包括「大觀自若」有17件、「中悅一品花園」6件、「國泰TWIN PARK」5件,「...
信義房屋竹北縣政店店經理侯景祥表示,縣治一期家樂福商圈核心地段大致以東邊的縣政二路、南邊的福興路、西邊的縣政13路,以及北邊的光明一路所圍區域為範疇,各大公部門機關與設施皆位於此,而與民眾日常生活息息相關的郵政、金融等單位,莫不將營業據點設於該區重要路段,成為竹北市的行政與商業中心聚集地。 侯景祥指出,家樂福商圈是竹北重劃後首發之處,因而生活機能佳,除了縣治相關政府機關都在方圓之內,再加上舉辦各項藝文活動及圖書館的...
信義房屋分析換屋原因,除了小孩增加之外,也有不少人是為了要三代同堂,且偏好屋齡10年內大樓,決定此時換屋,應該是目前房價波動趨緩、利率偏低,且無政策干擾,因此吸引消費者換屋。 信義房屋竹北六家店長歐陽彥博認為,竹科工程師身價水漲船高,且房價近來趨於平穩,利率卻1年比1年低,更無打房政策干擾,因此有換屋需求者不再觀望,2017年換屋族比例開始攀升,首重學區、環境、屋齡及建商品牌。 竹北市有高鐵且接近高速公路,且臨近...