竹科員工儘管薪資普遍不錯,但與過往有股票分紅的大筆收入相比,福利與收益減少許多,也因此影響房市,近幾年以低總價的首購型住宅為主流,總價逾3000萬元的住宅不受青睞。信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳指出,以前常見40歲就能退休的竹科人,購買高總價住宅的能力也相當強,現在多數人因為賺得不夠多,只好延後退休時間,且雖然仍有能力換屋,但觀望期也拉較長。吳曉芳觀察,目前市場雖以首購為主,總價1000萬元產品佔大宗,但有別於前幾年總...
新竹縣芎林鄉位於竹北市隔壁,富林路三段以東有自辦的綠獅重劃區,佔地約9公頃,皆規劃透天別墅住宅,雖周邊多為農田綠地,但交通方便,距離國道3號、台68線快速道路及竹北市的高鐵新竹站皆近,走文山路可前往芎林市區,有行政中心、市場等基本商家,學區為芎林國小與國中。信義房屋竹北台科大店主任謝昀哲指出,從綠獅重劃區騎車最快約10分鐘就可到竹北的高鐵新竹站,所以不少住戶也相當仰賴高鐵特區內的消費機能,加以不管走省道或快速道路,到...
新埔鎮位於竹北市的東北方,主要商圈在中正路周邊,而中正路往西走到底就是竹北市。信義房屋竹北六家店專員邱聖超表示,中正路商家以在地餐廳、小吃為主,連鎖品牌則有胖老爹美式炸雞、全聯福利中心及寶雅生活館。近期發展則往南邊的新田重劃區移動,新田路除有新埔行政中心及小型夜市外,區內已有不少新案推出。住宅以透天為主,相較竹北市中古透天總價多已上看2000萬元,邱聖超表示,新埔的新透天總價多在1500萬元內,屋齡20年中古透天甚至...
竹東鎮鄰新竹市與寶山鄉,距離新竹科學園區相當近,依賴台68號快速道路通往新竹市區、連接國道1號,還有台鐵竹東站,發展出成熟的商圈。近年住宅交易較熱絡的區塊,以最近新竹市的二重埔地區為主。住商不動產新竹竹東加盟店店東徐永明表示,由於近年竹科園區員工的所得沒提升,分紅、配股也沒以前好,但房價仍是直線推升,使得不少園區客移入竹東鎮購屋,尤其二重埔地區有建設公司的造鎮案共3期、逾2000戶,供給相當多,房價相對便宜,雖然主要...
竹東鎮鄰新竹市與寶山鄉,距離新竹科學園區相當近,依賴台68號快速道路通往新竹市區、連接國道1號,還有台鐵竹東站,發展出成熟的商圈。近年住宅交易較熱絡的區塊,以最靠近新竹市的二重埔地區為主。住商不動產新竹竹東加盟店店東徐永明表示,其實近年竹科園區員工的所得沒提升,分紅、配股也沒以前好,但房價仍是直線推升,使得不少園區客移入竹東鎮購屋,尤其二重埔地區有昌益建設造鎮案共3期、逾2000戶,供給相當多,因屬工業用地,房價相對...
新竹市東區的青草湖風景區,前身是水庫,曾是電影取景場地,承載了許多老新竹人的記憶,後因泥沙淤積及湖面優養化等問題,沉寂一時。近年在政府積極清淤整建,打造出青草湖公園、美化周邊景觀,2年前委外經營青草湖水域遊憩中心,並引入相當熱門的立式划槳SUP(Stand Up Paddle),以及天鵝船等水上活動,成功吸引許多遊客來此享受湖光山色。該區主幹道為明湖路,沿路商家不多,較集中在煙波飯店或青草湖國小周邊,住宅多為透天別墅...