一般來說，市中心發展久，人口稠密，相較於正在興建大批住宅的新興區域，空屋率會比較低，不過，台南的數據卻呈現不同樣貌，反而住宅量增加最多的安南區，空屋率比市中心區域還要低。信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰分析，市中心空屋率高，可能與房屋屋齡較老，新屋房價又太高有關，形成「年輕人不想住老屋，又住不起新屋，人口因而外移」的現象。至於安南區空屋率為什麼低？郭鎮彰分析，第一，安南區過去甚少投資客，頂多有人買土地置產，不會買房投資，...
內政部統計顯示，高雄市10年來房屋稅籍住宅類數量增加93.5%，進一步觀察各區數字，楠梓區10年前住宅數量6萬1090宅，今年7萬7165宅，增加逾1.6萬宅，為全市增加宅數最多的區域。住宅房屋稅籍數量大幅增加，顯示新增的房屋量體可觀。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖說明，楠梓近10年發展快速，2010至2015年土庫地區因台糖釋出多筆土地，無論透天、大樓都新增不少，2016年迄今的5年，除土庫外，高大特區、海科大東側重...
特別的是，沒人住過但屋齡約5左右的新古屋在這裡物件很多，第一線房仲業者觀察，因利率低，屋主持有成本不高，所以不急著在先前房市低迷時出售，近期因淡江大橋等建設議題，於是釋出，甚至部分物件高達約15%內的讓利空間。近期有民眾到淡水新市鎮看屋，發現沒人住過、甚至連廚具包膜都還維持原樣的「新古屋」比例頗高。信義房屋濱海捷運店店長李世堯指出，新古屋在買賣市場一向都有，雖然林口、三峽北大特區、淡海新市鎮的空屋率有下降趨勢，但淡海...
發展較早的林口新市鎮與三峽北大特區，從用電狀況來看，兩者非空屋比例達84%以上，其中三峽北大特區空屋比例不到8%，已經步入發展成熟期，而從金融海嘯後才開始開發的淡海新市鎮，則空屋比例仍約3成左右。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，早年重劃區並沒有那麼熱門，主要是因為重劃區的新房屋與中古屋的屋齡差距有限，不過隨整體房屋的屋齡越來越為老舊，重劃區的電梯大樓屋齡與規劃新穎，同時又具備社區管理與豐富...
以山坡地建築來說，要注意的先天條件包括坡度、當地地質、地形3大部分，住商不動產企研室經理徐佳馨指出，居住的山坡宅，山的坡度要緩，避免陡坡峭壁，同時最好是逆向坡，且建物周圍上下坡都不宜太陡，因為即便有高大的擋土牆或護坡工程設施，也不表示安全無虞；在地質上，基地所在的地的地質最好以岩盤、礫石層結構為佳。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若要確認是否位處斷層帶、順向坡等地，可以在「國家災害防救科技中心災害潛勢地圖網站...
自由時報報導，台北市長期閒置住宅達3.8萬戶、空屋率4.29％。有議員抨擊台北市社宅包租代管政策成效不彰，原目標值2,200戶下修至1,200戶。都發局說明，為鼓勵房東或房屋所有權人加入社宅包租代管政策，都發局將研議房屋稅由現在1.2％降為0.6％；但明年將取消原先計畫的5萬元房屋修繕補助。都發局解釋，社宅包租代管第1期試辦計畫，因租賃市場地下化及受限於不動產稅制，執行時常遇民眾陳情租屋糾紛、業者履約管理等問題，因而...