根據實價登錄，美術館特區外圍的龍水二路，今年有多筆屋齡5年內新屋交易，總坪數多達80坪以上，以較低單價19-21萬元成交，總價落在2000萬元上下；而地段較佳的美術東四路16樓戶，屋齡11年、總坪數123坪，今年5月以單價32.4萬元、總價4000萬元出售，相較2013年購入價，賠了300萬元。信義房屋高美館店店長陳世昌分析指出，美術館特區近年買方多為自住客，以總價1000-1200萬元的3房加車位最獲青睞，因此不少...
現在房價高貴，但其實20年前大安區買房還不用千萬元，日前就有網友PO出20年前的舊報紙的售屋廣告，台北市大安區仁愛路的30坪住辦大樓，僅990萬元。信義房屋敦南店專案經理江雨錡指出，如果現在仁愛路相同坪數住辦大樓，總價約3000萬元左右，若是中古住宅大樓則要價5000萬以上。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由上述案例可得知，好地段老屋若要賣掉，已經很難用同樣總價買回相同區段的新屋，而且新屋因有30%左右的公設...
觀察今年澎湖縣馬公市實價交易資訊，2月成交一筆最高價的透天案，總價4200萬元，其他交易價多在1000~2500萬元間，價格不輸高雄、桃園等直轄市。大家房屋澎湖誠信加盟店店長蕭元華表示，澎湖雖於2016年底公投博奕遭否決，但僅交易量銳減、剩過去的一半，房價仍高漲，原因是許多鄉下地主因博奕議題售地致富，有錢買馬公市區的住宅，造成市區建地供不應求，房價難跌。此外，蕭元華分析，澎湖縣施行「農變建」政策，即名下無房產的澎湖民...
最近有網友在moblie01發文，自稱目前在百大企業上班，平均月薪有6-8萬元，但自備款僅30-50萬左右，詢問這樣能否買房，引起熱議。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在年輕人所得難增加，較難累積財富，若要購屋，大多都像該名網友一樣卡在自備款；如果低自備款要買房，可從預售屋下手，不少建案幾十萬元就可訂一戶預售屋，但前提是要有穩定收入，並且確認是否有能力還款，建議每月的買房支出，盡量控制在月薪的3分之1。住商...
台北市政府日前在行政院會提出臨時動議，建議短期內先修正房屋稅條例，將房屋標準價格修正為每2年重行評定1次，長期目標將房屋稅、地價稅合併課徵不動產持有稅。蘇貞昌表示，有關房屋標準價格是否配合現行土地公告地價2年評定1次之期程，由3年修正為每2年重行評定1次，財政部在2017年4月徵詢各縣市政府意見，多數地方政府並不贊成，所以未予修正。蘇貞昌補充，北市府建議短期先修正房屋稅條例，將房屋標準價格修正為每2年重行評定1次，長...
稅捐局說明，自用住宅用地適用要件為：1、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦理戶籍登記；2、無出租或供營業使用；3、地上建物為土地所有權人或配偶或直系親屬所有；4、都市土地以3公畝(90.75坪)，非都市土地以7公畝(211.75坪)為限；5、土地所有權人與配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限。上述要件，缺一不可。如因子女就學、工作需要、請領各項補助等需求，將戶籍全戶遷出，雖實際上仍居住於該地且未變更作其他用途，依...