觀察今年澎湖縣馬公市實價交易資訊，2月成交一筆最高價的透天案，總價4200萬元，其他交易價多在1000~2500萬元間，價格不輸高雄、桃園等直轄市。大家房屋澎湖誠信加盟店店長蕭元華表示，澎湖雖於2016年底公投博奕遭否決，但僅交易量銳減、剩過去的一半，房價仍高漲，原因是許多鄉下地主因博奕議題售地致富，有錢買馬公市區的住宅，造成市區建地供不應求，房價難跌。此外，蕭元華分析，澎湖縣施行「農變建」政策，即名下無房產的澎湖民...
最近有網友在moblie01發文，自稱目前在百大企業上班，平均月薪有6-8萬元，但自備款僅30-50萬左右，詢問這樣能否買房，引起熱議。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在年輕人所得難增加，較難累積財富，若要購屋，大多都像該名網友一樣卡在自備款；如果低自備款要買房，可從預售屋下手，不少建案幾十萬元就可訂一戶預售屋，但前提是要有穩定收入，並且確認是否有能力還款，建議每月的買房支出，盡量控制在月薪的3分之1。住商...
台北市政府日前在行政院會提出臨時動議，建議短期內先修正房屋稅條例，將房屋標準價格修正為每2年重行評定1次，長期目標將房屋稅、地價稅合併課徵不動產持有稅。蘇貞昌表示，有關房屋標準價格是否配合現行土地公告地價2年評定1次之期程，由3年修正為每2年重行評定1次，財政部在2017年4月徵詢各縣市政府意見，多數地方政府並不贊成，所以未予修正。蘇貞昌補充，北市府建議短期先修正房屋稅條例，將房屋標準價格修正為每2年重行評定1次，長...
稅捐局說明，自用住宅用地適用要件為：1、土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦理戶籍登記；2、無出租或供營業使用；3、地上建物為土地所有權人或配偶或直系親屬所有；4、都市土地以3公畝(90.75坪)，非都市土地以7公畝(211.75坪)為限；5、土地所有權人與配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限。上述要件，缺一不可。如因子女就學、工作需要、請領各項補助等需求，將戶籍全戶遷出，雖實際上仍居住於該地且未變更作其他用途，依...
新竹縣稅捐稽徵局表示，地價稅以8月31日為納稅義務基準日，也就是以當日地政機關土地登記簿所記載的所有權人為當年度地價稅納稅義務人。若在8月31日前完成土地所有權移轉登記，新的土地所有權人持有土地雖未滿一年，仍須繳納全年地價稅；反之，若是在8月31日以後才辦妥土地移轉登記者，原所有權人仍會收到今年度的地價稅稅單。該局進一步說明，一般民間買賣不動產習慣上，會在買賣契約書中約定地價稅由何方負擔，或是依照持有月份比例由買賣雙...
大法官於今年7月5日作出釋字779號解釋，指出「土地稅法」第39條規定違反憲法平等原則，要求相關機關於2年內，檢討修正土地稅法相關規定。由於財政部於2001年11月13日發布解釋，指非都市土地地目為道的交通用地，不屬於依都市計畫法指定的公共設施保留地，不可免徵土地增值稅；該解釋被大法官認定違憲，財政部因此函釋，自即日起不再適用。財政部也將檢討修正「土地稅法」，然而修法完成前，土地所有權人移轉非都市土地，依照現況或依交...