根據台南市地政局統計，截至今（2022）年2月止，去（2021）年租賃實價登錄申報案件達3,512件，房屋平均租金單價來到630元／坪。，觀察2021年租賃實價登錄申報案件中，以善化區租金行情較高，平均單價710元／坪，包含透天670元／坪、公寓500元／坪、華廈630元／坪、住宅大樓680元／坪；而新市區平均租金單價則660元／坪，包含透天660元／坪、華廈650元／坪、住宅大樓550元／坪。罰則較輕 租屋實登申報...
炒房助漲房價 與換約有何關係？ 針對內政部擬祭出禁止預售屋、新成屋換約修法條款，中華民國不動產開發商業同業公會全聯會理事長楊玉全表示堅決反對，對此說明，法人購買住宅用房屋，乃天經地義，但從簽約至交屋數年期間，免不了發生經濟變故、家庭因素、離職等換約需求，因此「換約」並不相等於「炒房」，加上房地合一稅2.0已針對非自願交易訂有排除條款，若政府想遏止炒房行為，應採重稅手段，而不是全面禁止換約，忽視民間困難。楊玉全進一步...
有鑑於台灣面臨的少子化、缺工問題，Citrix、Korn Ferry等管顧機構調查也都指出，超過8成的企業雇主認為，員工每年至少要有一次的Reskill（學新技能）及Upskill（提升技能），才能維持職場競爭力。「人不夠用、技不足新」，因此，《天下雜誌》、天下學習與《Cheers快樂工作人》籌組行動聯盟，並獲得141家百家企業和大專院校響應。TALENT,in Taiwan台灣人才永續行動聯盟訂定六大指標作為企業指...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次租金補貼應該是史上最大手筆，對於租屋族相當有利，一方面增加補貼名額與金額，一方面政策也針對房東提出一些誘因，增加房東出租給申請補貼房貸族的意願，對於持續上漲的租屋市場，的確可以幫助租屋族降低負擔。為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東成為公益出租人享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次國稅局對於成本認定更為嚴謹，限縮市場上利用30萬免稅額的操作空間，先前官方統計，預售換約房地合一稅適用20％以下稅率、加上賠本賣屋免課稅案件合計3006件，平均每件課稅金額僅2329元，由於過去一段時間房價有一定漲幅，預售換約不太可能出現賠售狀況，應該有些案子利用30萬的節稅空間，小賺就跑，因此才出現許多免稅或低稅的案例。此次預售換約房地合一稅費用認定部分，主要針對移轉費用...