新北市政府表示，持有3戶以內供自住使用的房屋，仍維持現行稅率1.2％課徵，持有非自住用房屋2戶者，每戶徵收率則從1.5％提高至2.4％，持有3戶以上者，每戶徵收率從1.5％提高至3.6％；另針對非囤房性質的房屋，仍採單一稅率1.5％課徵。事實上，新北市曾於2017年，將非自住用房屋第4戶稅率改為2.4％，不過在隔年，該稅率就被新北議會提案修正調降為1.5％；此次草案為第3戶以上，即適用3.6％稅率，影響範圍更廣，故草...
業界指出，在目前土建融風險權數調高至150％、銀行貸款成數降至40％、利率拉高的金融環境下，建商搭配《都市危險及老舊建築物加速重建條例》的優惠獎勵，正好給都更危老「安裝多個驅動引擎」。稅賦優惠 吸引建商加入重建行列建商指出，雖目前都更危老案的土建融達不到過去貸款成數的70％至80％，但仍有60％至70％的水準，加上各種稅賦優惠，包括重建期間免徵地價稅、重建之後，地價稅及房屋稅減半徵收2年、重建之後未移轉所有權者，房屋...
官員表示，這次交易方式，被認定為較複雜的特定股權交易，因此，財政部訂定在今年3月31日以前，主動補報、並加計利息補繳的特定股權交易案件，仍適用《稅捐稽徵法》第48之1條的規定，免受額外裁罰。持股過半認定 財政部舉例官員指出，「持股過半」是根據財政部發布的認定方式，直接將持股、透過具有控制力的關係企業持股、家人或是其他借名持股的情形，各類持股比率合併計算達50％以上，將視為持股過半，其中包含個人影響力所及的公益團體，亦...
信義房屋頂埔捷運店店長游榮哲擁有清大物理系學歷，畢業後第一份工作就加入信義房屋。游榮哲說，不同的學經歷造就每個人不同的思維，以他來說，雖然沒有選擇直接應用物理系所學的工作，但也能發揮在房仲日常上，每當客戶在買賣過程遇到問題，不知道該如何下決定，他不會舌燦蓮花拚命遊說，反而是協助分析，並歸納出不同做法可能帶來的結果，再讓客戶自己去思考；久而久之，客戶認為他分析、歸納的結論很精準，信任度就大大提升。看準「理科腦」也能應用...
依現行《房屋稅條例》規定，自住房屋稅率為1.2％，非自住住家用房屋稅1.5％至3.6％之間。不過日前國民黨團表示，為遏止炒房歪風，應將《房屋稅條例》非自住住家用房屋稅提高至5％，持有4戶房屋以上者，稅率不得低於5％。調降自住用房屋稅率 18縣市反對根據財政部調查，對於調高非自住住家用上限稅率，贊成者僅台北市，其餘21縣市都反對；調高非自住住家用下限稅率，桃園、台中等11縣市贊成，台北、新北等11縣市反對；至於調降自住...
符合家庭副業條件 可享優惠稅率台中市稅務局指出，經合法申請的民宿，客房數在5間以下、客廳總面積在150平方公尺以內，且符合自行經營、未僱用員工等條件，則民宿性質更貼近家庭副業，因此房屋稅適用1.5％非自住稅率。若客房數量超過5間，或僱有員工、以日租套房或短期住宿招租模式經營，則無論房屋是自有或是承租，都得依規定按營業用稅3％課徵房屋稅。台中市稅務局提醒，房屋使用情形如有變更，須於變更起30日內，向房屋所在地的地方稅稽...