內政部於2017年5月10日公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,並提供容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及金融協助等措施,以解決危險及老舊建築物安全問題。該條例上路實施至今已超過20個月,根據最新統計資料,全國各地方政府已受理申請共136件,其中72件已通過核定。進一步觀察申請以及核定案件都市分布,內政部營建署表示,申請、核定件數大多位於6都,申請、核准件數分別為124件、64件,其中,新北市申請件數共35件、核...
黃偉哲表示,目前全國只有台南市將房屋稅徵收起算點設為2011年,希望從今年7月1日起,能調整成新稅率由2016年開始起算,在2016年以前興建的房子應該以舊稅率計算。至於凍漲、地段率、廠房計算標準等議題,市府將以開放態度,列為評價委員會議程檢討項目,並儘速召開今年的委員會議。黃偉哲表示,相信府會在秉持減輕稅負的大共識前提下,對各項議題可以抱持審慎樂觀的態度。此外也將務求市府在遵守財政紀律、依法行政的原則下,維持台南城...
根據聯合報報導,瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,新屋開工是房市重要指標,由於房屋開工有助於提升就業,帶動融資、營建、建材、裝修、家具與家用品等需求,一般也認為是經濟先期指標,開工量上升有助於內需的表現。黃舒衛分析,近一年各地新屋開工量大增,主要和整體房市買氣穩定回升有關。雖然目前市場餘屋量仍相當大,但連續2年穩定去化,使建商信心增加,買地與開工情形轉趨積極。6都中,去年前11個月開工宅數最多的是台中市,達1.9萬宅...
湯志平指出,9合1選舉桃園市長鄭文燦靠著執行力及讓人民有感的政策推動,一路領先對手順利連任,鄭文燦規畫的「桃園發展三支箭」帶動桃園轉型,而航空城就是其中的一支箭,鄭文燦也明確表達,「桃園航空城2020年將進入實質開發」,這讓投資人對桃園航空城重燃信心,預料隨著今年抵價地比例完成,明年第三跑道環評確認,後年區段徵收計畫核定,土地交易熱度還會一路增溫。事實上,桃園高鐵站青埔重劃區近年來重大建設持續加速中,廣瑞田地產開發部...
為節稅考量,夫妻間不動產贈與時有所聞,主因稅賦負擔較輕;信義房屋代書指出,依現行稅法,夫妻相互贈與房產,不需課徵贈與稅與土地增值稅,僅需繳納房屋契稅,並支付不動產過戶相關的規費、印花稅及代書費等;但若於死後繼承,將視為被繼承人之遺產,課徵較重的遺產稅,惟好處是可免徵被繼承人死亡前移轉應繳納之土地增值稅。舉例說明,若林先生未完成夫妻間贈與手續而不幸往生,林太太繼承房產時,需繳納遺產稅,反之如完成夫妻贈與手續,除可申請不...
去年1至12月全年營收達39.18億餘元,與前年全年26.85億餘元相較,大幅成長12.33億餘元,年增率達45.91%。去年宏普完工入帳案源包含新北市新莊副都心「AMAX」、淡水「有逸天」;台北市「文華麗舍」、「宏普PARK」等,陸續交屋認列,故拉高去年全年營收。宏普去年前3季稅後盈餘約2.99億餘元,EPS 0.90元。