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  • 北部 台北Q3預售案 季申報件數倍增

    2021.11.03| 新聞來源:住展房屋網| 511
    關鍵字︰ 預售屋定型化契約實價登錄2.0

    北投推案活絡 申報件數全市第一 據台北市地政局統計,今年第3季台北市預售建案申報件數計有59件,與第2季26件相較,單季大幅成長126.92%,與去年同期相較,增幅則達37.21%;累計今年申報數達166件,與前期150件相較,增幅約10.67%,與去年同期93件相比,則增加了78.49%。截至今年第3季,北市預售建案的累積納管量計有438件,較前一季增加15.57%,較去年同期增加61.03%。 ...

  • 政策焦點 社宅政策「第三條路」 鎖定旅館轉型

    2021.09.29| 新聞來源:住展房屋網| 569
    關鍵字︰ 社會住宅旅館轉社宅

    花敬群日前接受《震傳媒》專訪時表示,中央社會住宅政策自去(2020)年第四季進入實質興建階段後,截至目前已招標完成約8千餘戶,預計未來每年的招標戶數可提升至1.5萬戶到2萬戶左右;另在包租代管部分,媒合戶數逐季遞增。綜合來看,相當有可能在2024年以前,完成興辦20萬戶社宅的目標。 旅館轉軌社會住宅 預計可提供2萬戶量體 花敬群也透露,目前內政部正在研議社宅政策的「第三條路」,也就是吸收整棟民間房舍作為社會住宅的...

  • 專題報導 施工瑕疵常見糾紛 這樣做抓出原兇

    2021.05.13| 新聞來源:NOWnews| 1097
    關鍵字︰ 驗屋預售屋

    內政部統計顯示,今年第一季全台房地產消費糾紛共467件,其中,消費者向建商購屋最常發生的爭議依序為施工瑕疵、工程結構及公共工程安全問題、交屋遲延;另如契約審閱期、訂金返還、稅費爭議、建材設備不符,也都常有爭議。 向建商購屋最常發生的消費爭議: 施工瑕疵 > 工程結構及公共工程安全問題 > 交屋遲延 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,從買方與建商之間易發生的爭議可以看出,多數都發生在「後段」,也就是交屋...

  • 政策焦點 避免權益受損 房屋買賣契約記得加這些備註

    2021.01.16| 新聞來源:NOWnews| 2827
    關鍵字︰ 買賣契約書氯離子

    以成屋買賣為例,內政部規定契約書須載明立約人姓名、房屋土地買賣標示、成交金額、付款方式、稅費負擔、買方付款與賣方抵押權塗銷的責任義務、房屋點交、附贈設備、違約處理等。 除此之外,現今房價高昂,多數人購屋都會申辦房貸,為避免房貸不足數導致自備款不足,無法順利支付價款,買賣雙方同意下,可以將相關條件額外載明於契約上。大家房屋企劃研究室主任郎美囡強調,最好寫明「『房屋貸款』不足『成交總價』7成或8成,則無條件解約...

  • 專題報導 情侶婚前買房卻分手 自保方法看這

    2021.01.15| 新聞來源:NOWnews| 2372
    關鍵字︰ 婚前財產情侶買房

    結婚前個人購置的不動產被視為婚前財產,即使日後夫妻離異,不列入分配財產的範圍。不過,若是婚前「情侶一起買房」,且一旦兩人婚前分手,狀況可能複雜得多,大致可分為兩類,其一是兩人共同出資,其二則是一方單獨負擔頭期款與房貸,但登記在另一方名下,可能衍生的問題例如,持有房子的一方認為對方是合意贈與,因此不願歸還,出資方若想拿回房子,就需打官司請法院判決返還。「能不要婚前一起買房,就不要!」住商不動產企劃研究室經理徐佳馨強調,...

  • 其他 【港人來台買樓】台灣置業懶人包#1:港台地產術語差異比較 說你知! 

    2020.08.28| 新聞來源:信義房屋| 4130
    關鍵字︰ 台灣買樓台灣置業

    台灣因語言文化背景與港澳相近、飲食習慣相似、地理位置相近、社保健全且移民門檻不高,因此近年來成為新一代港人海外定居、移民的一大熱門選擇!不論在哪裡,買樓置業都是一件大事,即便語言再相似,當地還是會有符合當地法規、習慣的用詞,今次就讓我們一起來看看港台兩地地產術語有什麼不同吧?   (點擊下方錨點標題或是用Ctrl+F,可以直接跳轉、搜尋到需要的資訊唷!) 港台地產術語比較 (圖片版) → ...

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