高雄市地政局統計，今年5月全市買賣移轉棟數4490棟，較去年同期3033棟，年增率高達48%。進一步看各主要行政區，楠梓區452棟，年增率122.6%，等於較去年同期翻倍成長；另外，鳳山區720棟，則是全市移轉量最多的行政區，年增率也有67%。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，這波本土疫情主要是5月14日左右從北部先爆發，中南部晚一步受影響，甚至可以說到5月最後一周影響才較為明顯；反觀去年同期，剛好是台灣本土疫...
網友期待因為疫情關係，房市會有斷頭潮的發生，能趁機在法拍屋市場上搶到低於市價的房屋，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，端看政府是否會祭出紓困方案才有機會，比如說，去年疫情爆發，政府的紓困方案中包含半年內可不用繳房貸，使房貸逾放比還創新低。曾敬德強調說，而且因景氣關係，法拍屋市場上好的物件已不見得低於市價。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡也指出，過去法拍供給量是反指標，因為以前房貸利率很高，所以經濟下挫時，很多人...
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，110年第1季住宅買賣移轉依屋齡區分，6都當中平均買賣屋齡最低17.6年，進一步細看屋齡比例，6101棟中，1年以內的房屋佔1353棟22.18%最多，其次則為屋齡25-30年的房屋佔1011棟16.57%，第三為屋齡5-10年的房屋佔625棟10.24%。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，桃園的重劃區多，跟雙北地區相比推案量大、因此降低平均屋齡，而今年第1季的住宅...
高雄實價網顯示，苓雅區屋齡5年以上中古屋，去年交易1714件，較往年多落在1000至1400件之間有明顯成長，但均價20.38萬則與歷年大致持平；若是屋齡5年內新屋，去年交易量674件、均價26.46萬，與往年相較波動也不大。信義房屋市府復興店店長賴巧純指出，苓雅區屬高雄發展較早的區域，多數社區屋齡較高，因此相較新興重劃區而言，一向較少投資客進場。由於買方客群主要都是看中當地學區、機能、生活氛圍的自住客，例如文化中心...
4月買賣移轉棟數 六都年增約28% 反映3月市場穩定的買氣 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年第一季正值疫情期間，因此買賣移轉棟數基期較低，對比之下4月移轉棟數出現年增28%的強勁態勢，而今年第一季的新成屋完工量比去年同期增加約4千餘戶，預售完工交屋也會帶動移轉棟數增加，同時3月市場也正值上半年房市旺季，許多因素帶動下導致4月移轉棟數表現維持穩定。六都之中，4月移轉量最高的是新北市的6325棟...
信義房屋金華店店長張榮表示，南區的地理位置雖較市中心其他區域略偏，但與中西區、安平區接壤的區段，生活機能並不弱，鄰近市政特區及新光三越，且往南又有86快速道路。由於各項機能尚稱成熟，加上區域內不少中古國宅，當各區房價都在猛漲，因而越來越吸引預算有限的購屋族買進南區。張榮進一步說明，南區的國宅分為爬樓梯公寓以及有電梯的社區，公寓若屋況未經整理，總價約200多萬，經整理則約400多萬；而若是3房的電梯國宅，總價則約700...