信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年全台5~7月的累計連續三個月買賣移轉棟數為7.7萬棟,是2016年以來表現最好的時後,反應今年上半年的市場買氣回溫交易量增加,不過8月受到天候與民俗月影響,移轉棟數也出現明顯回落,尤其是受大雨影響最劇烈的中南部,衰退幅度較北部更為明顯。台北市8月移轉棟數下滑到1960棟,月減28%且年減8%,新北市則是4564棟月減18%,但年增約7%,主要是7月有新成屋交屋影響,拉高新北...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月的買賣移轉棟數大致反應10月的市場交易狀況,今年10月受外在股災衝擊,交易表現一般,加上11月地政機關的工作天數和去年同期相當,因此反應出來的買賣移轉棟數就和去年同期相似,11月的移轉棟數與上月或去年同期皆相近。六都的移轉棟數由年增變化來看,雙北市的表現相對穩定,台北市11月移轉2165棟,年增5%不過月減13%,新北市則是4964棟年增13%且月增6%,桃園市則是305...
觀察長期核發建照數變化,近10年各上半年的核發建照數在2014年達到最高點後,便開始逐漸減少,直到2017年才開始回升,今年上半年亦持續上升,核發件照數較去年同期增加12.98%。 根據中央社報導,台經院副研究員劉佩真表示,國內房市最差的情況處於2016年,2017年全國買賣移轉棟數已有回溫情勢,今年1至10月6都買賣移轉棟數年增約6%,顯示只要有讓利,就能夠刺激交易量,建商也因此擺脫谷底的悲觀心態...
信義房屋財務主管陳志桓表示,本季適逢民俗月為台灣房地產市場傳統淡季,然而延續上半年房地產市場交易量回溫,以及信義房屋服務品質獲消費者認同、單店績效明顯優於整體同業水準,信義房屋第三季單季仲介本業合併營收較去年同期成長13%。觀察前三季買賣移轉棟數及北台灣房市指標溫度計供需面皆亮綠燈,趨勢已逐漸擺脫前兩年的景氣谷底,加上第四季傳統旺季效應,信義房屋表示將會持續以「高標準公司治理」、「全直營體系完整教育訓練」及「科技輔助...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,10月移轉棟數出現明顯彈升,主要仍是9月房市買氣呈現淡季不淡,加上10月地政機關的工作天數完整,比起9月與去年同期增加約15%,相對能夠辦理較多的移轉登記案件,且部分區域可能還有交屋帶動,在眾多因素的影響之下,可以發現都會區的買賣移轉棟數出現一波強力彈升,不過單月買賣移轉棟數波動幅度甚大,不能解讀為單月的買氣大增,外在的工作天數與交屋等非市場因素都可能干擾移轉數據的表現。台北市...
通勤時間長短不僅關係到生活品質,也會與房價水準息息相關,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,在大台北的捷運生活圈中,一個小時的通勤時間幾乎可以攘括8、9成的捷運站,像101商圈的捷運站,最遠的淡水站乘車時間約51分鐘,頂埔站到淡水則約67分鐘,絕大多數的北捷站點乘車時間多在1小時內,因此大台北捷運生活圈的確相當符合民眾對於一小時黃金通勤時間的條件,不過相對因為具有節省通勤時間的優勢,捷運宅的房價水準也會高於周邊的...