台北市買賣移轉棟數觸底反彈，7月回升到2702棟，較6月的2482棟增加約9%，不過因為6月的基期過低，即使出現小幅彈升，但仍屬於3000棟以內的低量表現，主要的行政區中，市中心四區的大安、中正、中山、松山區分別量增10%~28%左右不等的幅度。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，市中心區域經過先前的低量沉澱，部分屋主願意在價格更有彈性，因而可發現7月的買賣移轉棟數出現一波小反彈，但距離「重返榮耀」仍有一大段...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次移轉棟數增加，主要與建案趕交屋和房市景氣回神有關係。隨著房地合一政策確定在明年1月1日上路，且同時間土地公告現值也將調漲，因此開發商若進度趕得及，多會希望在年前就完成交屋，另外雙北市房價已經經歷超過一年的修正期，價格也逐漸尋找尋到支撐，且從仲介11月的店頭交易表現來看，也有旺季出現小陽春的現象，房市交易正逐漸恢復正軌。 曾敬德表示，前10月全國移轉量約為22.1萬棟，而1...
根據各地政局已公布的資料顯示，六都6月的買賣移轉棟數，呈現全面增長的反彈走勢，北市6月買賣移轉棟數為2188棟，新北市為5614棟，桃園買賣移轉棟數為3483棟，台中市為3895棟，台南市1823棟，高雄市3348棟，月增幅度5%~31%不等，六都的移轉紛紛成現月增走勢，同時也是今年以來單月的新高，主要還是反應4、5月房市上半年旺季的表現。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上半年六都的移轉出現明顯反彈，...
受到房市政策的影響，今年六都的房市買氣都較去年下滑，上半年買房子的家庭明顯較去年減少，買氣最旺的還是在桃園縣，今年上半年每百戶家庭中，就有3.1戶購入房屋，但比起去年少了0.5戶。至於移轉量最大的新北市，家戶購屋比也從去年上半年的2.6%，下降至2.1%，至於台北市的家戶買氣僅優於台南，每一百戶家庭中僅有1.6戶購屋，買氣相對疲弱。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，今年上半年房市政策不斷，影響民眾購屋信心，...
根據近期中區國稅局發布的新聞稿指出，有民眾2006年因受贈而取得房屋，並在2011年轉售出售，按財政部頒訂財產交易所得標準，列報出售房屋之財產交易所得85萬元，經國稅局查核，房屋之實際成交金額500萬元，甲君受贈時課徵贈與稅之房屋評定標準價格230萬元為取得成本，經減除相關費用30萬元，核定財產交易所得240萬元，金額是甲君原申報方式的將近3倍之多，除核定補徵稅額外，並按所漏稅額處以罰鍰。 信義房屋不動產企研室專案...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然低利環境對於房市基本面仍是偏向正面，但國內房市早就已經反應低利的條件，現在的低利對於價量仍有支撐，但再刺激價量的空間有限，因此從統計資料發現，即使利率連續的下滑，包括布8月五大銀行新承做房貸利率下滑至1.638％，創87個月新低，房貸利率連續14個月跌破1.7%，低利條件對自住客有利，但並未帶動新的購屋需求。 今年前八月累計五大銀行的新承做放款金額達2870億元，與去年同...