• 上一頁
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 下一頁
  • 最後一頁
  • 趨勢情報 1月房市景氣遲緩+過年影響 六都移轉年月雙雙衰退逾3成

    2025.02.03| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 293
    關鍵字︰ 建物買賣移轉棟數過年

    去年第四季房市交易量縮,再加上1月春節年節影響,導致六都的建物買賣移轉棟數剩下1.4萬棟,月減33.7%,年減幅達43.2%,房市已經反映央行喝咖啡與第七波管制後的交易量縮表現。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年1月恰逢農曆春節期間,工作天數比起上月與去年同期都減少約22%,過年期間無法到地政機關辦理過戶,本來移轉棟數就會明顯量縮,又遇到去年第四季政策壓抑,市場交易量明顯萎縮,就出現六都一月移轉出現雙位數大...

  • 安信建經 2025房市「以盤待變」 專家:房市與股市表現密切連動

    2025.01.08| 新聞來源:信義房屋| 1139
    關鍵字︰ 2025房市

    在經歷2024年上半年房市過熱後,央行連續推出調控措施,市場逐漸回歸理性。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,2025年房市將呈現「以盤待變」態勢,自住需求仍受政策保護,但市場走向將與股市表現密切相關。根據統計,2024年六都12月份買賣移轉棟數年衰退達1成,預售屋10月較上半年旺季衰退幅度更達6~7成,市場已從過熱逐漸回歸理性發展。曾敬德表示,2024年上半年預售屋單月銷售量曾達16,000戶的高峰,市場瀰漫過...

  • 趨勢情報 最冷的35萬棟 12月移轉六都年減10%

    2025.01.02| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 310
    關鍵字︰ 買賣移轉棟數房貸

    移轉棟數雖受到房貸緊縮影響買氣,但年底持續有交屋潮帶動影響下,六都12月建物買賣移轉棟數為2.14萬棟,月增8%,但年減約10%,估計2024全年全台建物買賣移轉棟數,可能落在35萬棟左右。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然2024年建物買賣移轉棟數約35萬棟,不過第四季房市的體感溫度可能是30萬棟的水準,買賣移轉棟數能夠拉高,一方面前8月市場交易熱絡,但9月開始房市就進入明顯量縮,另一方面則是受到交屋拉高...

  • 趨勢情報 房貸緊縮影響 11月六都移轉年減15%

    2024.12.02| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 232
    關鍵字︰

    房貸緊縮影響,官方數據逐漸浮現,六都11月的建物買賣移轉棟數有3個都會區出現兩位數的年減幅度,統計六都11月建物買賣移轉棟數為1.98萬棟,大致較上月持平,但年減約15%,估計全年全台建物買賣移轉棟數,可能落在35萬棟左右。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然今年建物買賣移轉棟數仍有機會寫下11年新高,不過房市前8月市場交易熱絡,但9月開始房市就進入明顯量縮,整體房市不如帳面呈現全年近35萬棟那樣暢旺,觀察今...

  • 市場快訊 房貸卡卡過戶遞延 5都9月移轉棟數月衰退僅7%

    2024.10.01| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 360
    關鍵字︰ 建物買賣移轉棟數信用管制

    雖然房市8月交易動能漸緩,會反映到接下來的買賣移轉棟數上,不過因為7月已經出現銀行房貸卡卡現象,交易過戶時間往後遞延,9月移轉棟數五都(不包含高雄)月衰退僅有7%,9月五都建物買賣移轉棟數為1.9萬棟,年增4%,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,8、9月市場交易表現明顯衰退,不過因為房貸排隊等候時間拉長,影響過戶時間往後,加上持續有新建案交屋,9月建物買賣移轉棟數僅呈現微幅衰退。 統計顯示,9月高雄以...

  • 趨勢情報 房貸卡卡漸發酵 8月六都移轉月減8%

    2024.09.02| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 299
    關鍵字︰ 寬限期首購

    7月房市交易狀況仍暢旺,直到8月開始明顯動能漸緩,銀行房貸卡卡影響顯著,因此7月交易到8月過戶就出現了移轉月減現象,8月六都建物買賣移轉棟數為2.45萬棟,月減8%,但仍較去年同期增加21%,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,7月還少兩天颱風放假的工作天,8月可以辦理過戶的工作天數比7月多出3天,可見民俗月與房貸吃緊狀況的確對於交易移轉產生影響。統計顯示,8月六都建物買賣移轉棟數2.45萬棟,年增21%,但月減...

  • 上一頁
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 下一頁
  • 最後一頁