根據台南市政府相關資料,台南市中西區中正商圈與台南運河的交會處,如今成為「中國城暨運河星鑽地區」,其中,曾是商業核心地帶的中國城,已拆除改建成「河樂廣場」,設計為下凹式露天水景,將在3月7日正式啟用。信義房屋東寧店店長林侊毅表示,該區段因較早發展、相對老舊,且缺乏休憩空間,因此河樂廣場啟用之後,將成為中西區舊城區城市翻轉一大指標,當地居民受惠很大,而且還可串聯海安路觀光人潮,促進商業發展,目前周遭多為小型店面,地坪2...
針對換屋族原有房屋要出售或出租,住商不動產企研室經理徐佳馨表示,首先要評估個人財務狀況,如果新、舊兩間房子都要揹房貸,資金容易軋不過來,或是急需用錢,則最好出售。但如果舊公寓不用償貸,或是沒有過大的資金壓力,可以由舊公寓的地段來決定要租或賣,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「舊公寓最大價值就是土地,因此地點很重要」,像在台北市,即便是屋齡40、50年的舊公寓也很保值、搶手,因此好地段可計劃出租,另外若在捷運站...
據經濟日報報導,美華泰15家店鋪將在今年分階段全部關閉,其中台南設有3家分店,康樂店、小北店將在第一階段閉店,對外營業日至4月30日,合約到期日為5月31日;永康店則為第二階段,營業到5月31日,合約到期日是6月30日。信義房屋東寧店店長林侊毅表示,美華泰從台南起家,早期以大型批發為主,後來改為複合式經營,販賣美妝、零食等日常用品,康樂店、小北店、永康店分別位在中西區康樂街、北區西門路四段和永康區中華路,屬於當地二級...
信義房屋捷運雙連店協理羅祖德表示,赤峰街因鄰近中山站的南西商圈以及雙連站鬧區,人潮絡繹不絕,近年來店面租金已漲超過三倍,接近中山站的店面租金約單坪4000至5000元,鄰近雙連站的店面單坪租金約3000至4000元。赤峰街原店面坪數以10至20坪為主,如果要在此開店,每月基本店租要4萬到8萬,對剛創業的店家來說是相當大的負擔,為了加速出租,考慮到租金成本問題,房東多以形成分割店面出租,因此,出現不少約5坪左右的小店,...
營建署指出,現行的居住協助措施,均有考量家庭社經情況及地區租金水準,採取分級租金折扣或補貼,每年並都依據實務執行情形檢討精進。例如,2019年的租金補貼已將所得標準從「家庭總收入」改為「平均每人所得」,將家戶人數納入考量,更符合公平原則。營建署指出,租金分級補貼的實施程度,牽涉到政府對家戶所得的查核掌握,若貿然實施依據名目收入的分級補貼,反而有造成另類不公之虞。對於各項居住協助措施的分級補貼,營建署認同應逐步採取更精...
南科台南園區近年受惠台積電與聯電等大廠砸重金擴廠,帶來工作人口就近購屋外,租屋市場也同樣很熱。住商不動產善化南科店店長陳依菱表示,南科周邊租屋熱區主要在新市區新和重劃區、善化區的舊市區、LM重劃區及安定區,並以套房出租居多,依照坪數不同,若是室內5-10坪套房,月租6000元至1萬元,都頗受南科工程師歡迎。陳依菱進一步表示,南科亦有小家庭或公司行號會選擇承租2房或整棟透天,不過因租屋市場搶手,屋齡20多年大樓2房約1...