近年來除台中銀之外,包括兆豐金、華南銀和合庫等也都陸續進行搬遷計畫,以利後續資產活化、變身包租公、創造現金流,可說是越搬越有錢!而各行庫無論新舊總部,都偏向自購行舍,以擁有主控權,比起租賃也能創造較好投報,更可看出其精打細算。 銀行遷入新總部不稀奇,近兩年來包括台銀、兆豐金、華南銀、合庫和土銀等,都陸續進行搬遷動作或規劃。據行庫表示,將旗下公司合併同一地點辦公,其考量在於資源整合、提昇(溝通等)工作效率,長期來看可...
其中租金最高的是士林夜市旗艦店,根據實價登錄資料顯示,日藥本舖在2016年租下位於基河路、文林路口的一二樓店面,每月租金高達134萬。逢甲夜市的整棟店面,達63萬元,六合夜市的兩層店面,則是55萬元。 德天國際地產總經理田揚名表示,一般商家對於夜市店面租金出價相對保守,願意付較高租金找夜市店面的商舖,多是為了廣告效益考量。 他表示,日藥本鋪是2011年才成立的新品牌,台北門市多位在人潮集散的捷運出口,中南部也集中...
參與包租代管計畫的林女士今年七十四歲,由於原先的租屋處有變動,需要搬遷,適逢包租代管計畫實施,讓她順利媒合成功,找到適合的住處,林女士說,此處租金只有之前一半,而且還稍微寬大。 總統說,林女士做為一個成功案例,將會讓社會對包租代管計畫更有信心,她要感謝林女士願意現身說法,會讓更多友善房東和需要的房客,在政府的支持下,願意加入包租代管的計畫 總統府表示,包租代管計畫是由政府參與租屋市場,透過政府評選的專業服務公司,...
信義全球資產整理近5年三區域非整棟型廠辦及純辦大型交易發現,近年來上市櫃公司對於台北科技走廊情有獨鍾,2016年內科、南軟兩區,非整棟型交易都可以觀察到交易量觸底反彈的氛圍。 內科及南港因單價較北市主要商圈低,相對租金投報率較高,成為壽險獵樓的熱區,而近幾年由於台北科技走廊廠辦屋齡較新,售價也較主要商圈便宜,成為新興產業聚落,上市櫃公司多購入自用,不過交易規模不及壽險業,企業多以購入部分或單一樓層自用居多,從近五年...
全球資產管理公司總經理柯宏安指出,第一季商用不動產交易表現兩極,大型投資市場交易僅67億元,遠低於2013年第一季的240億元,顯示如壽險業等機構投資人仍持觀望態勢。另外若從中小型商辦來看,第一季表現並不差,除開農曆年的季節性調整外,整體交易量仍維持溫熱,交易價格則呈現高檔盤整,預估第二季如無重大利空出現,市況仍會維持目前量增價平的狀況,而大型投資市場在自用型買方的回籠之下,交易量應可擺脫第一季的冷清。 第一季辦公...
日本國會於日前通過日本央行總裁黑田東彥連任案,預測貨幣寬鬆政策將持續推行,加上東京奧運效應、大型開發利多、負利率環境等因素,日本不動產投資繼續升溫,信義房屋旗下信義房屋不動產株式會社預估在未來幾年也將維持熱絡。 東京首都圈房價持續上揚 新屋價格漲、中古屋交易活絡 信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示,政策與經濟等因素確實活絡了日本不動產市場,而因土地取得及建築成本升高,連帶使價格緩步上揚。根據不動產調查機構東京K...