信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,摩天大樓可視為都市繁華與發展的象徵,國內約在20年前,北高曾吹起一波興建摩天商辦的風潮,但不少開發商不敵景氣變化而倒閉,不過近年台灣再掀摩天大樓浪潮,地標的摩天辦公大樓完工後,往往吸引外資及國內知名公司進駐,一般住家大樓也越蓋越高,頂樓的豪宅戶更往往是該社區或商圈的價格指標。根據內政部核發建照統計,超過21層的建築物,過去四年平均每年有超過230棟完工,而2001~2010平均...
桃園市住宅發展處表示,住宅補貼中的「租金補貼」,桃園市今年度獲內政部核定計畫戶數為10,000戶,總收件量11,158戶,依照往年合格率估算,預估今年合格戶約10,260戶,超過補貼戶數部分,市府將向中央爭取全數補助。目前已受理的申請文件正逐一審核中,預定明年1月份將以掛號郵件陸續核發審核結果。住宅發展處提醒,目前正領取及新申請今年度租金補貼的申請戶,如果租約到期或中途換租屋處,需於2個月內補正新簽訂的租賃契約書,逾...
據了解,佔用國有地的違建鐵皮工廠,每月租金2萬元,加蓋車棚出租40個車位,每個車位月租金1,500元至2,500元不等,一年非法獲利超過百萬。新北市工務局表示,拆除大隊已於先前勒令業主搬遷,才進行強制拆除違建工程,後續將根據「新北美樂地」專案,透過跨機關的合作,於原地興建1座120個停車位的公有停車場。新北市政府自去年起推動「點亮新北美樂地」專案,積極強制拆除多處占用公有地的違章建築,並跨機關合作,將公有地做簡易綠化...
精機園區標準廠房基地位於精密2期用地西南側,面積約3,025坪,是1棟地上6層、地下1層的立體式綠建築,預計今年底即可完工,明年中完成驗收作業後啟用,全案採取租售並行方案,1至3樓出租18個單元、4至6樓出售21個單元,總計共39個單元數。臺中市經發局表示,標準廠房的預售價格參考周邊市場行情,並依樓層乘上售價乘數,4樓每坪約19.9萬元、5樓每坪約18.2萬元、6樓每坪約16.4萬元。承購標準廠房須於產權移轉登記後1...
其中台北金融中心大樓坐落敦化北路88號燙金門牌,由知名建築師姚仁喜設計,SRC構造稀有八年屋齡的純辦大樓,全棟均規劃為高強度之金融保險業(銀行分行)使用,此次標售樓層為地面層一樓、二樓,及辦公室八樓、九樓及地下一樓,加上33個坡道平面車位,拆算建物每坪平均單價約116萬元,全部物業滿租中,毛租金報酬率初估近2.6%,加上物業所有權集中機構投資人,前三大投資人持有近八成之資產,管理穩定上軌道,是近年台北精華地段少見高投...
根據內政部統計,台北市閒置1年以上的住宅約3.8萬戶,為鼓勵出租閒置房屋,市府自去年10底即開始實施「包租代管」政策,只要加入包租代管,即可委託與政府配合的4家業者協助管理、修繕、訪視房客等。此外,房屋所得還有1萬元可以免稅,租金所得必要耗損減除比率可提高至60%;房屋稅適用自用住宅稅率1.2%,地價稅則降至千分之2。台北市都發局補充,營建署每年也會有1萬元的修繕補助費用,市府還另外加碼,若房東選擇包租方案3年1約的...