壹傳媒內湖總部大樓分為2棟,分別由台灣蘋果日報、壹週刊使用,為壹傳媒於2001年進入台灣時自購自建。該案土地面積約1,320坪、建物約5,270坪,拆算車位後每坪單價約40萬。商仲業者分析,該次交易價格划算,是不錯的投資選擇。台灣人壽表示,未來確定取得不動產後將採取「售後回租」方式提供對方使用,由於現有租約,且租金收益率符合相關規定,可望帶來長期且穩定之收益,未來租金報酬率亦符合壽險業2.345%的規範要求。
信義全球資產資深協理歐人彰表示,標售期間十餘組客戶積極評估,總共吸引4封標單參與競標,包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽,激烈競價下,各封出價投標金額相當接近,最後由新光人壽得標,標脫金額約20億735萬元,成交租金報酬率逼近2.345%,溢價率約10.29%。以停車位300萬/位估計,標準層單價每坪成交單價約128.9萬元,顯示買氣相當熱絡。太平洋商業大樓,由於多組投資人提出附條件意向,日前公告撤標,變更為...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,東區仍有其獨特性與一定的租金行情水準,先前二樓才月租百萬元,每坪5369元的租金水準,成為東區二樓的實價店王,此次揭露的一樓則是揭露21萬元,每坪1.9萬元的高價水準,備註分租部分面積,租金水準則接近東區熱門沿街店面每坪2萬的水準。該店面的承租面積不大,從店面外觀與承租資料推測,應是陸資跨境電商物流的台北旗艦店,主打跨境物流的服務,也服務陸客在台購物宅配到府的需求,而二樓則是由...
為實踐居住正義之理念,社會局以公民審議擬定出公共住宅30%特殊身分保障戶入住機制,保障弱勢家戶的居住權;更提出擬定分級租金補貼新制;再透過一站式老人居家修繕及身障者無障礙環境改善,協助北市弱勢民眾改善居住環境,打造「住得起、住得好、住得便利」的居住環境。另外,社會局更積極爭取在市府現有閒置空間、公共住宅低樓層、都更回饋地等布建社福設施,至今社會局已爭取50處空間基地,其中26處為公宅社區結合托老托幼、婦女或身障設施,...
該店面先前由外商銀行承租,由於租賃面積有一樓與二樓,但實價資料僅揭露二樓的租金資料,外界無法得知究竟一二樓租金怎麼分拆,且二樓也非單獨對外出租,當年的租金水準可能也會比較單獨出租使用低,因此實價資料出現2015年8月二樓月租68萬,每坪租金3617元,但2018年一二樓拆分出租後,二樓最新租金行情為100萬元,每坪5369元,目前由連鎖的餐飲業者承租,1樓店面目前則刊登每月190萬元招租中,單坪招租金額接近2萬元。信...
內政部指出,為鼓勵房東釋出住宅參與社宅包租代管,6直轄市政府已於今年1月完成開辦,除就房東賦稅優惠外、政府也提供每年1萬元的修繕補助,及針對包租方案每年最高3,500元的居家安全險補助,以多種優惠措施,鼓勵房東積極參與。此外,針對有居住需求的弱勢民眾也將提供租金補助,並配合今年6月27日施行的「租賃住宅市場發展及管理條例」,協助租賃雙方快速處理繁雜事務,有效減少租賃糾紛發生,營造友善、合宜的租賃住宅環境。內政部提到,...