根據調查報告顯示,「香港中環」為全球平均租金最高的商業區,其每坪每月租金高達新台幣31,575元,比第2高的「美國紐約中城區」高出1.6倍,與第3高的「英國倫敦西區」相比,則高出近1.75倍。 而台灣今年則首次被列入評比當中,「台北市中心商業區─信義區」目前每坪每月毛租金達新台幣3,200元,扣除公設後的淨坪租金,加上樓管費與相關稅金後,每坪每月為6,165元,排名全球第45、亞太區18高,屬於中段班的位置...
信義全球資產經理王維宏指出,信義計劃區的A級辦公大樓大概可以分為三個等級,頂級指標的辦公大樓,包括101、南山廣場與國泰置地大概每坪3500~4000元,部分超高樓層甚至每坪在4000元以上,一般屋齡10年內的辦公大樓每坪租金約在3000~3500元,至於屋齡超過20年的辦公大樓租金行情可能在3000元以下,這幾年雖然有新大樓供給釋出,但受惠於新創產業崛起,跨國科技產業持續擴增辦公室空間,加上金融業與技術服務業等業務...
根據自由時報報載,台北市信義計畫區歷年頂級商辦揭露資訊,月租最高者為台灣微軟以月租1,043萬餘元於「國泰置地廣場」租下15至19樓等5個樓層,總計樓層面積約3425.61坪,每月每坪租金約3,045元。信義全球資產經理王維宏表示,信義計畫區內之商辦市場供給,短期未來僅剩興建中的「富邦A25大樓」,新增供給量有限,新承租方可能會逐漸向外圍的大樓尋找標的,例如重建的「聯合報大樓」及整建中的「佩芳大樓」等。
該局說明,依住宅法第23條規定,房屋所有權人將房屋出租予主管機關、租屋服務事業進行轉租及代為管理,或是透過租屋服務事業轉租代管予符合使用規定的對象,住宅出租期間所獲得的租金收入,每屋每月在不超過1萬元內無須繳納綜合所得稅;而住宅出租期間的租金所得,可檢據得減除必要損耗及費用,如未能提具確實證據者,則依租金收入60%計算。該局舉例說明,甲先生於2017年4月透過租屋服務事業媒合出租房屋予乙小姐,每月租金為16,000元...
捷運青年租金補貼除原有的單身、新婚家庭名額外,今年更新增育有6歲以下幼童家庭的名額,且考量學生於9月開學的租屋需求,以就學條件申請者如審核通過,可溯及今年9月起撥款,租屋處在新北市境內皆可提出申請。其他門檻包含須年滿18歲以上、低於40歲,在新北市設籍、就學或就業,且家庭成員在台北市、基隆市、桃園市與新北市均無自有住宅,家庭年收入低於118萬,每人每月平均收入低於5萬348元等。新北市住宅發展科說明,線上申請只需透過...
信義全球資產總經理柯宏安表示,不僅建商積極獵地,金融、壽險業者也加入了商用市場,新壽以20.07億元標下台北金融中心大樓部分樓層,台壽以17.94 億元買下蘋果日報總部大樓,玉山銀以60.88億元買下敦北大樓2棟辦公大樓。顯見不管是辦公室、廠辦,或是近日受到中美貿易戰影響的工業土地,都分別繳出漂亮的成績單。 根據財政統計資料顯示,2018上半年的不動產仲介業表現為近4年來最佳,最新公告的全國7、8月不動產仲介業營收達...