根據信義房屋統計北新竹火車站周邊房屋實價資料,其中北新竹站的房價增幅最高,去年全年房價33.72萬,不僅為歷年來最高,與前年同期房價22.26萬相比,更增幅51%。對此,信義房屋三民綠光店店長林詩偉表示,房價增幅驚人的原因為新成屋所致,位於北新竹站北側有三個新建案,其中兩個已成屋,一個預售售磬,共1200多戶,每坪單價34-36萬,而周邊仍有數個屋齡10年以內社區,均價28-30之間,最高成交32萬,也支撐了北新竹站...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,觀察新莊的辦公產品變化,早期此區辦公室以住商混合居多,坪數規劃上大約20~30坪,但從108年以後的建照申請可觀察到,除大型企業在此購地興建總部辦公大樓,建商在新莊商業區規劃的辦公室產品也明顯改變都以整棟獨立商業使用為主,規劃坪數為100~200坪的辦公單位,產品機能與面積規劃上都明顯更適合中大型企業使用,顯示建商看好捷運路網串連以及區域發展成型下的企業遷移進駐需求。統計新莊兩個主要...
台中市公益路、崇德路是知名餐飲店家一級戰區,但也有民眾發現,有許多中小型品牌店家初次在台中展店,反而選在大里,包括手搖飲料、拉麵、牛排館,甚至主打一個人也能吃的韓式燒肉等。網路上也有人戲稱,大里區德芳南路道路寬闊筆直,又鄰近台74線,可望成為大里的美食街,發展成「公益路第二」。對此,信義房屋大里興大店店長巫忠穎表示,德芳南路、國光路、大明路的確吸引許多業者進駐,餐飲、銀行等一應俱全,主要原因是這些路段都是路寬20至3...
中原大學商圈發展很早,門口的實踐路即為中原夜市,鄰近的中原大學、健行科技大學和元智大學的學生皆仰賴中原商圈消費,收租產品交易熱絡。信義房屋中壢站前店專員江謝廷隆表示,中原商圈多為屋齡較高的公寓、透天、華廈,通常一樓作為店面,二、三樓隔成套房出租,屋齡30年傳統透天厝總價約2000萬,公寓總價約400多萬,單間套房總價則約180至200萬,公寓套房租金行情約5000元、社區大樓套房租金約6000至6500元。江謝廷隆表...
中博高架橋2月27日正式動工拆除,因中博高架橋車流量占全市南北交通20%,因此預計引道段先於3月7日拆除完畢,剩餘部分2個月內拆完,而替代中博高架橋功能的站西路則於3月8日清晨開放通車。據規劃,中博高架橋拆除後,將可繼續進行鐵路地下化其他相關工程,包括帝冠式舊站遷移、旅館大樓、站東道路、站東結構體、站東天棚結構等,打造「高雄新車站園區」。信義房屋後驛店專案經理段展綦說明,高雄車站後站出口原本在東側的松江街,由於中博高...
去年至今台灣整體房市熱絡,市場上游資多,大昌生活圈周邊有大順陸橋拆除、鐵路地下化新設通勤車站等建設議題,未來還有輕軌第二階段、捷運黃線行經,也是刺激交易價量在穩定中持續成長的原因。實價登錄揭露,三民區的大昌生活圈歷年「店面」交易約在5至12筆之間,其中,總價小於3000萬的物件,每年都在6至9成間。信義房屋大昌覺民店專員邱彥儒表示,大昌生活圈內居住人口本就稠密,且有高雄科大、高雄高工、育英醫專、樹德家商等多所大專技職...