信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,南西商圈對於陸客依賴度並不高,加上區域內有百貨公司與飯店群聚,商圈內的消費客群穩定,即使陸客的團客數量銳減的當下,實價仍有高價的租賃交易案產生。 該筆交易位於南京西路1-30號店面,也是南西商圈的精華路段,實價揭露36坪左右的面積,前兩年月租65萬元,第三四年月租66.95萬元,單坪每月租金行情約為1.8萬元,是目前南西商圈最高的實價租金行情。 另外實價的預售屋揭露行情,則...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,西門町的行人徒步區是店面最精華的路段,此次實價租賃店面的周邊店面多是屬於小吃店的類型,平常生意狀況不錯,主要是西門町人有許多年輕人與背包客的消費族群,加上周邊有不少飯店等旅客,成為附近小吃店的客源之一,以每坪1.5萬元的租金行情來看,並未偏離區域行情。 該店面位於漢中街32巷,今年8月實價租賃月租35萬元,以23.33坪的面積計算,每坪租金為1萬4998元,接近每坪1.5萬元...
因此,若要檢舉房東逃漏稅,檢舉人需敘明房東姓名、租賃房屋坐落地址、租賃期間、每月租金,並提供租賃合約、租金支付證明(匯款紀錄或現金交付簽收單等)或其他有租賃事實之證明文件。 該局也提醒房屋出租或有轉租者,如往年有短漏報租賃所得者,在未經稽徵機關或財政部指定的調查人員進行調查或經人檢舉前,應儘速向稅籍所在地稽徵機關辦理補申報並補繳所漏稅款,得免予處罰。
受惠於敦南及南京四五段商圈空置大幅下降,使得整體平均空置率下降至7.67%,內科廠辦空置率則來到5.46%,顯現商辦需求旺,需求更勝供給。 信義全球資產(Sinyi Global)總經理柯宏安分析,今年以來不動產價格全面下降,住宅反應較快,故跌幅較大,而商辦部分,由於高峰期的漲幅不如住宅,因此價格修正的壓力相對小,但是整體房市不佳,已使降價逐漸成為共識,平均售價已連續兩季走跌,且本季下跌幅度1.06%,高於上一季,...
業者透露,仍然看好東區人潮,決定砸百萬月租開夾娃娃機店,80坪空間,單月租金大約100萬元,價格看起來不低,但與之前相較已經降租30萬元。房仲業者分析,夾娃娃機店不用員工,只要人潮夠多其實利潤很高。 據《蘋果日報》報導,該店面內部陳設約70台娃娃機,另有數台話題性頗高的「電話亭KTV」。 據了解,房東一度擔心,看似利潤微薄的娃娃機店,無法撐起月租金,但房東顧及東區店面目前租賃去化速度較緩,因而願意出租。 近年,...
住宅處處長許由興指出,東區的尚武段與東勢子段是台中市的第5處社會住宅,此案由閻辰昌建築師設計,由於東區住宅租賃需求較高,目前規劃以政府自建方式興辦社會住宅,未來尚武段提供800戶、東勢子段提供100戶,共增加900戶社會住宅。 許由興表示,東勢子段是以前的蔣介石行館,中市府保存當地綠樹,未來還會增加綠地,基地西側為力行國小,南側緊鄰合作市場。此處兼具交通及教育文化機能,更是過去舊城區的發源地,盼社宅可帶動舊城區再生...