信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,坐月子是國人的傳統習俗,隨時代演進業者提供更完善、多元的相關服務,包括像住飯店的月子中心、月嫂、月子餐等等,尤其是月子中心更是越來越豪華,北市甚至有一天上萬元的頂級月子中心,一天的房價媲美五星級的高級飯店,月子中心的蓬勃發展也帶來商業空間的租賃需求。根據衛服部資料顯示,月子中心新入住人數2018年達到10.2萬人,對比該年度的18萬新生兒來看,國人使用月子中心已經是相當普遍,另...
自由時報報導,台北市長期閒置住宅達3.8萬戶、空屋率4.29%。有議員抨擊台北市社宅包租代管政策成效不彰,原目標值2,200戶下修至1,200戶。都發局說明,為鼓勵房東或房屋所有權人加入社宅包租代管政策,都發局將研議房屋稅由現在1.2%降為0.6%;但明年將取消原先計畫的5萬元房屋修繕補助。都發局解釋,社宅包租代管第1期試辦計畫,因租賃市場地下化及受限於不動產稅制,執行時常遇民眾陳情租屋糾紛、業者履約管理等問題,因而...
城鄉發展局表示,內政部今年度試辦的單身婚育租金補貼方案已於9月27日截止受理,民眾申請踴躍 ,共有4,049件申請案,但考量該次試辦未將學生族群納入該補貼,為照顧青年學子減輕租屋負擔,今年度新北市將持續辦理捷運青年住宅租金補貼,公告補貼名額300名。城鄉發展局補充說明,考量學生於9月份即開學並有租屋需求,以就學條件申請者如審核通過,得溯及申請當年度9月起撥款,且租屋處僅須位於新北市行政區,不受捷運行政區限制,落實照顧...
信義全球資產統計今年第3季台北市商辦市場,除買氣明顯成長外,租賃市場也在需求大於供給的情況下,整體空置率持續下降,來到3.19%,為歷史新低點。包含信義世貿、松江南京、復興南京、敦北民生及敦南商圈等,商辦空置率皆較第2季下降,其中松江南京商圈從3.95%降至2.49%、敦南商圈從7.44%降至5.94%,皆大降1.46個百分比最多。由於台北市商辦需求旺盛,信義全球資產總經理柯宏安表示,許多辦公大樓租金持續創新高,包括...
城鄉發展局表示,「新北捷運青年住宅租金補貼」受理對象為年滿18歲以上未滿40歲,在新北市設籍、就學或就業的單身、新婚及育有未滿7歲子女之青年,此外,考量學生於9月份即開學並有租屋需求,以就學條件申請者如審核通過,得溯及申請當年度9月起撥款,且租屋處僅須位於新北市行政區,不受捷運行政區限制。 今年捷運青年住宅租金補貼月所得標準由5萬348元放寬為5萬1,331元,年所得標準由118萬元放寬為124萬,只要是在新北市設...
根據統計,第3季商辦空置率低於3%,為近30年來新低,在需求大於供給的情況下,每月單坪租金均價達2,776元,年增4.6%,其中以信義區租金最高,每坪達3,361元,年成長達8.6%。自由時報報導,業者指出,過去商辦租金每年呈現1.5至2%穩定上漲,今年達4.6%,預期明年會再向上,突破5%。趙正義表示,商辦租賃需求旺、租金持續上漲,加上買賣雙方價格差距逐漸拉近,台灣投資市場可望持續穩健。而近年商辦供給量少,房東開價...