該處進一步說明,自治條例草案是透過減徵地價稅及房屋稅的方式,提供租稅優惠,獎勵興辦社會住宅,其中,以興建或購買等方式興辦的社會住宅地價稅及房屋稅減徵50%;而以包租代管方式興辦者,地價稅及房屋稅減徵30%。 另外,住宅所有權人如將房屋出租給符合租金補貼申請資格,並經城鄉發展局認定為公益出租人者,該出租房屋的土地,可按自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅。 稅捐處為鼓勵參與,將依城鄉發展局主動辦理核定公益出...
政大商學院信義不動產研究發展中心邀請專家與學者,從國外不動產持有稅制的制度演變與現況,另外也從持有稅調整對都更開發產業的影響等角度,來研討對市場產生的衝擊影響。 崑山科技大學商業管理學院院長陳淑美表示,從國際經驗來看,多數國家的房產稅制度主要是為了稅收考量,很少被作為房地產調控的手段,而各國稅收結構又不全依賴財產稅,還有消費稅、所得稅。台灣近年經濟成長下滑但稅收卻逆勢增加,人民的負擔年年增加,財產稅不應當成財富重分...
稅捐處表示,為健全娛樂業稅籍並掌握其營業狀況,維護租稅公平,將實地至商家查訪營業狀況;凡是提供各種娛樂場所、娛樂設施或娛樂活動供人娛樂者,均應於開業、遷移、改業、變更、改組、合併、轉讓及歇業前向主管稅捐稽徵機關辦理登記及代徵報繳娛樂稅手續,如未依規定辦理經查獲者,將被處1萬5000元以上15萬元以下罰鍰。 又若法定娛樂稅代徵人不為代徵或短徵、短報、匿報娛樂稅者,除追繳稅額外,並需按應追繳稅額處5倍至10倍罰鍰。該處...
有關園區閒置用地強制管理的機制,經濟部表示,產業園區開發的主要目的是為提供廠商投資設廠的用地,但根據經濟部部工業局調查,政府開發的產業園區符合閒置土地認定者現約有589.2公頃,在廠商用地需求殷切的時候,實為土地資源的浪費。 為活化土地,經濟部表示,本次修法增訂第46之1條「強制拍賣」規定,針對閒置土地採「漸進式之多元行政管制措施」,包含給予2年緩衝期限期使用、如未依限完成使用時則先處以行政罰鍰及協商改善,廠商未改...
2017年10月19日,廣州上線了官方租賃信息平台「陽光租房」,杭州則跑得更快,在八月便聯合阿里巴巴打造住房租賃平台。北京雖然不在首批12個試點城市中,但也積極發展租賃市場,日前宣布將與京東合作推出租賃平台,由京東提供技術,北京提供數據資料。 其中,廣州的「陽光租房」完全由政府建設,沒有其他網路平台支持,在10月19日,正式對外服務。不管是房東還是房客都要實名註冊,簽約成交後還要互相評價並備案。 中國欲透過官方網...
該局說明,由於房屋每年會折舊,一年減少的房屋稅將近有630萬元。像是住家用房會因折舊而達到「房屋稅免徵標準」十萬元以下,以致106年就減少60萬元稅收,不過自從開始落實執行「房屋稅稅籍清查工作」後,如農地違規蓋倉庫或工廠、房屋有增改建或使用情形變更等情形,都需核實課稅,以維護租稅公平交易。嘉義市稅務局統計,新建房屋有998件,增加稅額1,270萬元,106年後開始的房屋稅收共有6億5,929萬元,相較去年(105)成...