文／蔡余婕 台灣違建情況嚴重，頂樓加蓋、路邊鐵皮屋隨處可見，不少人以為違建的不計入納稅範圍，也有人誤以為繳納房屋稅，可讓違建就地合法，台中市政府地方稅務局提醒，違建仍需課徵房屋稅，屋主一旦確定逃漏稅事實，得面臨補繳及罰鍰的處罰，且完稅後仍不能免於被拆除的命運。 稅務局表示，依據《房屋稅條例》規定，房屋稅是以附著於土地的各種房屋及增加該房屋使用價值的建築物為課徵對象，違章建築也不例外。稅務局強調，違章房屋雖然未取得...
文／梁博超 新北市近期於市政會議通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，將針對轄內持有2戶以上非自住住家用房屋之多屋族，按其持有房屋數量及目的，採差別稅率課徵房屋稅，以避免囤房，保障市民居住權益及維護租稅公平，受影響之戶數將高達7.6萬戶，稅負最高增加達1.4倍，近日將於送請市議會審議。 新北積極推動囤房稅 稅金最高增加1.4倍、影響7.6萬戶(資料照片) 新北市稅捐稽徵處表示，本次修法對於持有3戶...
文／陳曼羚 行政院推動的300億元擴大租金補貼專案，已於10月31日截止受理申請。據營建署統計，共有約31.6萬戶申請，實際完成審查案件數約為26.6萬戶，未達原先中央預期的50萬戶目標，實際執行率勉強過半。房仲業者認為，礙於房東壓力與政府對市場資訊掌握不夠，都是未能達標的原因。 營建署分析，申請戶數中，以6直轄市約占83％為大宗，其中，新北市6萬餘戶居冠，其次為台中市5萬餘戶、桃園市4萬餘戶；至於首次申請戶當中...
文／陳曼羚甲君於2018年1月在A地工作並購買房地，之後於2021年7月經公司調派至B地，因此在2021年8月出售A地的房地，甲君是否可適用房地合一稅20％稅率申報？財政部臺北國稅局表示，自2021年7月1日起，個人因調職、非自願離職須出售持有期間在5年以下的房地，個人或配偶必須辦竣戶籍登記並居住，且無出租或供營業等條件，才可適用較低稅率按20％申報繳納房地合一所得稅。台北國稅局說明，為抑制短期炒作不動產，個人房地合...
【住展房屋網/綜合報導】《都市危險及老舊建築物加速重建條例》從2017年5月10日公布施行迄今案量穩定成長。行政院今年已核定危老租稅優惠的申請年限，將延長至2027年，適用者可享房屋稅、地價稅等減免，鼓勵民眾加入危老重建行列。危老重建程序較簡易，一經改建可大幅增加房市供給，平均每年可重建1．1萬戶的新屋作為市場供給。截至到9月底，全國危老重建申請案達到3,204件，各縣市政府已核准2,549件。危老換新屋 對都市發展...
【住展房屋網/綜合報導】綜觀六都一般住宅及包租代管社宅的平均租金，台北市每坪租金皆破千元，一般住宅每坪1,378元、包租代管1,069元，兩者都是桃園市及台南市的二倍價。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，包租代管自2017年開始施行，但量體始終難以擴大，行政院宣布今年7月1日開辦300億擴大租金補貼專案。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，社宅包租代管的租金通常設有上限，不得高於市價8~9折，台北市不僅房價高...