盧秀燕指出,中市府爭取全國水環境改善計畫補助,公93公園一、二期改善工程總經費約1億元,其中由經濟部水利署補助7成經費、中市府自籌3成,改善總面積達4.73公頃。完工後不僅解決淹水問題,更可提供附近黎明里、三和里、三義里及新生里等4里民使用,造福地方鄉親。 該工程設計上除了符合「台中美樂地計畫」,打造全區無障礙環境、安全遊具及陽光公廁的全齡共享的公園外,更增加了許多水環境教育功能,包括「中水」、雨水回收再利用、水生...
根據桃園市地政事務所所公布的最新資料顯示,大業大有商圈近年來新大樓房價已有逐步上升的趨勢,今年1月房價與去年同期相比,上升2%,單坪價格落在22.62萬,信義房屋大有寶山店店長呂晟毓表示,該地雖有嫌惡設施,但百貨、學區、醫院皆在此,公車也能直達台北,因此仍存在一定的剛性需求。呂晟毓指出,考慮在該區買房的民眾,並不會因為嫌惡設施打退堂鼓,頂多物件有沒有直接看到福地,因為比起風水或宗教顧慮,買家更重視CP值,...
桃園市政府日前舉行南崁溪印象大橋竣工啟用典禮,完成南崁溪長達22公里河川綠帶整合的最後一塊拼圖,沿著溪邊自行車道行經龜山區、桃園區和蘆竹區,串聯至大園區竹圍漁港,加上公園綠地的建設,提升整體區域環境,成為間接造就移居人口數全國第一的因素之一。中正藝文特區一直是桃園指標性區域,因推案以大坪數居多,加上近年房價上漲,讓預算受限的買方望之卻步,轉往至大業大有商圈置產,因兩區新成屋單坪成交價差約5萬元左右。信義房屋大業民光店...
其中,鄰近公園的成屋房價通常較同區一般住宅高,位於崇德路、山西路口的大毅建設「一遇」,面對仁和公園,產品規劃62至80坪,每坪最高成交單價40.4萬;崇德十路、德光建設「一景苑」,位823公園首排,規劃54至123坪,最高成交價49.9萬,創區域新高價。此外,位於崇德十一路的元城建設「崇德苑」,規劃46至49坪,實價登錄每坪最高成交價33.1萬;鄰近崇德路、坐落於山西路上的登陽建設「廊香」,規劃56至75坪,最高成交...
所謂的嫌惡設施包括電塔、基地台,加油站或瓦斯槽等,或對居家生活造成干擾的,如機場、殯儀館、廟宇、高架橋等。信義房屋企研室專案經理曾敬德認為,嫌惡設施的定義,主要看是否造成民眾生活上的影響,例如住家旁有金紙店舖,因堆疊許多易燃物,容易起火釀災,也可視為嫌惡設施。大家房屋企劃研究室主任郎美囡補充,嫌惡設施依其是否有噪音、氣味,或對人體危害程度,而影響房價,如鄰近垃圾場會有臭味,或如鄰墳地或看得到墓園的「福地宅」,房價通常...
住家看得見墳墓,多數人心裡應仍不太舒服,不過在房價高昂的時代,年輕購屋族預算有限,心態上也較不介意有無福地,因此購買福地宅的買方有增加趨勢。信義房屋汐止仁愛店店長黃偉進便稱,近幾年確實年輕買方對福地宅的接受度增高,但其實願不願意買仍因人而異。黃偉進進一步說明,一般人購屋條件主要看地點、產品規劃,近年汐科生活圈周邊有基隆河景觀的高樓戶,遠方山頭亦見得到福地,卻因坪數規劃適中、符合首購族的總價預算,若是較不忌諱的年輕人,...