文/蔡余婕 買房考量條件包含房屋地點、交通,當然也包括房屋周遭是否有鄰避設施的問題,諸如殯儀館、垃圾掩埋場、工業區等,生活在鄰避設施旁邊伴隨煙塵、噪音及治安的干擾,所以價格通常較為親民。日前有網友猶豫要不要買福地旁的房子,意外釣出爆笑回應「祂們基本上比鄰居還安靜,比較不會吵鬧」,網友普遍認為,重點是自己介不介意。 網友認為,如果有顧慮就別妥協,「一點點不舒服我就不會買,畢竟住一段時間,以後要脫手要會被嫌」,除非物...
實價登錄顯示,去年台北市12行政區屋齡5年以上中古屋均價,以北投區47.18萬最親民,大安區88.75萬最貴;對照全市前40名交易熱門路段,計有文山區興隆路三段(均價39萬)、福興路(均價45萬)、內湖區康樂街(均價47萬)、南港區福德街(均價53萬)、中山區錦州街(均價54萬)、信義區吳興街(均價59萬)等多條路段,平均單價低於區域行情,堪稱各行政區之「破盤價格」。地政局分析,這些路段共同條件都是距離市中心較遠,但...
水交社重劃區過去是眷村,重劃發展至今約10年左右,北側靠近公園、學校,環境清幽,但因南側隔著大成路有福地,且有時聽得到飛機起降聲,整體房價仍相對市中心的中西區、東區來得親民。不過,金融聯徵中心統計台南市今年第二季房貸申貸資料,南區水交社路計有29筆申貸案件,平均授信額度1264萬,房屋鑑估值平均為1617萬,平均房貸利率則是全市各路段最低的1.29%。對此,信義房屋金華店店長張榮表示,水交社路上有台南知名建商推出58...
新北市捷運局7月公布,安坑輕軌高架段全線合龍迎來工程的重大里程碑,預計明年完工通車,信義房屋統計安坑輕軌捷運沿線周邊站點實價資料顯示,k8新和國小站周邊今年上半年交易量為60件,平均單價38.84萬,為安坑輕軌9個站點中交易量最多、單價最高的站點。 信義房屋新店安康店專案經理陳柏榮表示,安坑輕軌K8站交易量增、單價高的原因之一是交通位置具有優勢,只需1站就可連接環狀線十四張站,進而連接新店線到新店市區,也可...
網友討論水交社重劃區,優點部分,多數人提到地理位置靠近中西區與東區,但居住氛圍又相對清幽,擁有市區少見的大型綠地,價格部分雖有漲幅,但相較之下仍是「東區段南區價」;至於缺點,則包括靠近福地、聽得到飛機起降聲等。水交社重劃區過去是眷村,發展至今,區段以屋齡10年內大樓為主力產品。信義房屋金華店店長張榮指出,約只有1棟社區單價落在25至30萬之間,其餘多在20萬上下,甚至能夠找到1字頭物件。究其原因,早期樹林街以南都算是...
文湖街介於文湖線捷運劍南站及西湖站之間,也是內湖唯一位於半山腰的純住宅區,山林環繞且有藍鵲保育區,生活環境清幽。但因自文湖街步行到劍南站或文湖站約莫均為10分鐘距離,交通及生活機能不如鄰近捷運站方便,也讓該街道成為內湖區房價相對親民的區域。根據內政部實價登錄資料,今年第一季,文湖街就有9件交易量,其中最高成交價為屋齡2.08年的電梯華廈,成交單價為73.61萬元;最低單價則是屋齡37.25年的公寓2樓,成交單價為38...