高雄市地價呈現南北2大核心的發展態勢,位於南高雄的大遠百百貨公司今年第6年蟬聯高雄最高地價區段,公告土地現值維持每坪約188萬元;北高雄最高地價區段為漢神巨蛋附近博愛2路一帶,公告土地現值維持每坪約145萬元。高雄市最低地價區段則為與台東縣、花蓮縣、南投縣接界的國有林班地,每坪公告土地現值約135.5元。 高雄市地政局表示,今年針對高雄市鐵路地下化沿線地區、衛武營國家藝術文化中心地區及亞洲新灣區地區...
該次「西華富邦」交易再續最低單價,據自由時報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,雖為最低價,但未再探低,讓「西華富邦」維持在140萬以上,高樓層估計還有200萬以上之價值,主因是樓層、座向不同使得高低價落差大。至於「敦南寓邸」,陳炳辰指出,該社區共有50戶,為地上27層樓建物,先前高樓層單價約為140至150萬元,中低樓層則為120至140萬,雖然該地點有巷弄、橋墩等因素影響景觀,樓層、座向等因素讓價格有所限制,...
據台南市地政局公告明年的土地現值,台南市住宅區漲幅最大是東區的2.50%,來自於今年交易量暴增。根據統計,東區今年1至11月土地買賣筆數為3908筆,與去年相比,增加469筆;而土地買賣面積為58萬2972.43平方公尺,換算坪數約17萬6349.16坪,較去年成長逾2倍,更是2016年的3倍,主要來自於建商在平實營區重劃區積極購地開發。信義房屋台南東寧店店長林侊毅分析,台南地價本來就較其他五都便宜,還有留在台南的年...
中山路上的武陵高中,一直以來都是桃園區內的明星高中,錄取分數和建中、北一女相當,吸引不少外地青年學子就讀,鄰近的中山國小更是當地的明星學校,附近還有中興國中和文山國小可供就學,區城內學校密集,距離桃園市政府僅8分鐘車程,許多公教人員和老師落腳於此。信義房屋國際店店長吳昌昱指出,武陵高中近桃園火車站和南桃園交流道,機能便利,相較於蛋黃區中正藝文特區和火車站周邊,房價相對親民,國聖二街的「國泰社區」,單坪售價約20萬至2...
全球氣溫急遽變化,今年在各地發生因暴雨而侵襲城市,對房市造成負面的衝擊,政大信義不動產研究發展中心日前舉辦「面對極端氣候如何打造「不怕淹」的居住環境研討會」,邀請高雄市政府親自分享因應今年發生淹水措施,以及未來治水的方針。韓榮華指出,高雄市政府近年實施易淹水治理計畫及流域綜合治理計畫已有成效,但治水仍未盡全功,因此,高雄市政府水利局經檢討後,為改善低窪地區及都市計畫區淹水問題,除持續執行包括排水整治、設置抽水站、滯洪...
「仁愛尚華」位在台北市仁愛路和光復南路交叉口,坐擁國父紀念館前景景觀,原本只是地段好的華廈,但921地震時結構受損成為危樓,2013年重建後,躍身台北市頂尖豪宅,房價從原本單坪約60萬至70萬,翻倍漲至100萬以上,更榮登明年地后之位,土地現值每坪384萬元。信義房屋仁愛店專案經理劉人皇指出,「仁愛尚華」擁有仁愛路門牌,生活機能極佳,又靠近信義計劃區,是東區一帶的知名豪宅,15層樓高、僅57戶,近年來社區交易量不多,...