「保值的意思就是跌得比他區少,反彈比別人多,賣得比別人快」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「越多人買的越保值」是購屋不二法則,以地段來看,即捷運站沿線和近市區的重劃區。近市中心的房屋雖然保值,因房價相對高昂,對首購族而言難以負擔,近年重劃區交易轉熱,曾敬德說,基本上就以雙北選擇重劃區,優先考量是符合自己的生活圈,再者越近市中心越好,若雙北以外區域,有意入住重劃區,須考量聯外交通問題,若有快速道路是最佳選擇。曾...
新竹市範圍不大,房市可謂由高收入的竹科所支撐。信義房屋公學店店長許敏榕表示,她已感受到買方都出籠,對工程師而言,現階段不敢投資股票,滿手現金投入房市最為穩健。「台積電工程師都出來買房了,代表市況真的不差。」許敏榕強調,近期交易多數來自於網買客,減少外出遊玩,而在網站上看準標的,到社區看屋後成交機率大幅提高。也因來自這些竹科人等強勁買房需求,新竹市房價不跌反漲,連東區光復路周邊的平價國宅都漲,原本24坪數總價不到800...
台北市都發局長黃景茂表示,針對部分民眾關注社子島開發造成地方居住環境衝擊,於細部計畫已做努力,包含配合文資審查結果,調整公園用地,保留12處歷史建築;專案住宅從集中於一處改為一里一處分別規劃,並留設開放空間供居民休憩及鄰里活動使用。另就九大聚落保留與否,透過公平負擔機制及開放民眾申請原地保留,符合北市府公告申請剔除區段徵收作業規定之4處基地,皆獲本市都市計畫委員會審議通過為再發展區,並按既有聚落位置規劃23處申領安置...
彰化縣長王惠美在視察田中卓乃潭排水護岸改善及清疏工程後表示,卓乃潭排水上游護岸老舊失修且有惡臭,因此縣府撥付經費給鎮公所,進行338公尺護岸加強及370公尺清疏,希望儘速完成,讓排水更順暢、兩岸環境更好。王惠美視察社頭清水岩排水工程時表示,清水岩溪南勢橋至文康1號橋之間,因岸邊黑板樹竄根影響護岸,雖然長度不長僅84公尺,但大雨來時可能造成潰堤,影響社區民眾安全,希望儘速完工,讓民眾進出更便利,也不再影響排水的順暢度。...
根據桃園e指通統計實價登錄資料顯示,今年第一季藝文特區中古大樓平均單價為32.45萬元,新大樓為33.22萬元,差距小。連藝文周圍區域也出現單價高達38萬元的交易。向來有「小信義計劃區」封號的藝文特區,是目前桃園區內新興重劃區生活機能最為成熟, 部分優良社區,甚至是豪宅,在價格上的支撐力道強勁。信義房屋中正藝文店店長黃慧玲表示,藝文特區的二手屋行情受到豪宅的支撐,屋齡15年內的二手大樓平均單價約28-3字頭,越近蛋黃...
聯徵中心資料顯示,整個彰化縣2019年第四季申貸樣本數915件,平均授信額度572萬,2009年同期為平均授信額度449萬,漲幅約27%;不過,彰化市的房貸平均授信額度574萬,卻比2009年同期269萬,足足多了一倍以上。信義房屋彰化店店長張朝凱分析,彰化市房貸金額10年翻倍,主要原因是土地價格上漲,目前每坪約30多萬。也因此,市中心近期推出的新透天建案,無論是社區型,或是單棟1樓可停車、2樓以上為生活空間的透天,...