信義房屋統計各捷運站周邊住宅均價,頂埔站2014年至2019年每年的均價均落在28至31萬之間。信義房屋頂埔捷運店專員莊博崴表示,觀察捷運站旁20年左右中古社區大樓價格,去年成交均價約32到34萬,但今年6、7月成交的案件,單價約漲至34至35萬。究其原因,莊博崴分析,頂埔的買方以自住客為主,多有預算考量,但仍希望能搭捷運通勤,由於捷運板南線沿線以頂埔站價格相對親民,因此獲得青睞。頂埔站周邊20年電梯3房是主力產品,...
學府路一段雖多屋齡25年以上中古大樓和公寓,但因鄰近海山捷運站、生活機能成熟,連續3個月躋身土城區交易熱區TOP5 在地房仲指出,學府路一段中古屋具有捷運、學區、商店等機能,且單價及公設比相對低,亦是吸引首購或換屋族的誘因。板橋地政事務所統計7至9月土城區房地交易熱絡街道TOP5,扣除中央路一段與二段、明德路一段、龍山一街等上榜路段,均是因新建案第一次登記後移轉,近海山捷運站的學府路一段,則因中古屋交易熱絡而連續3...
據統計內政部實價登錄數據,新店總站周邊今年上半年住宅均價50.51萬,首次站上5字頭的新高價。 信義房屋新店總站店店長樓介中指出,新店總站周邊有新建案交屋,該社區依各戶別依面碧潭或面大馬路等不同面向,均價介於62至70萬之間,拉升了整個新店總站周邊區域的行情。同時,中古屋釋出量也頗穩定,使整體中古屋市場交易價量都相對持穩。樓介中說明,新店總站一帶的物件均價,主要受屋齡、屋況影響外,距離捷運遠近也是一大因素。舉例來說...
網友提問,最近看到高雄美術館特區一棟社區大樓,大坪數、總戶數不到30戶,此外,由於公設比也頗高達35%,卻僅有大廳、垃圾處理、頂樓,沒有其他公設,「戶數少又無公設的房子,在維護或運作上會不會容易遇到問題?」不少網友回覆,有收垃圾就可以了,其他可有可無,尤其戶數少,光養電梯就夠吃力了,並提醒要注意管理費的多寡。事實上,為顧及居住空間以及消防安全,政府修法明訂門廳梯間寬度、8層以上大樓需兩支逃生梯、樓梯與電梯排煙空間須獨...
資料顯示,林口區平均授信額度最低的三條路分別在文林街606萬、南勢二街775萬、文化二路一段789萬,三路段平均貸款成數則落在7成至7成5。依此回推,房屋總價約在千萬上下。信義房屋林口中山店店長方士榮表示,文林街與南勢地區屬於林口新市鎮較外圍街廓,雖然屋齡新,但由於機能還未成熟到位,使房價相對親民;至於文化二路一段則屬於較早發展的區塊,沿線有一些屋齡10年、20年以上中古大樓,部分坪數較小,因此總價也相對比較低一些。...
中市水利局長范世億指出,截至今年7月,有約21.7萬戶因用戶接管措施改善生活品質,今年也獲中央核定污水建設經費約15億元,會繼續推動原市區、豐原、太平等區域污水分支管網建置及用戶接管,並在烏日、大里、谷關及台中港啟動水資中心、主幹管興建等前置作業。 水利局表示,污水下水道建設的最後階段是用戶接管,近兩年接管戶數屢創新高,多仰賴地方里長及民眾配合,目前台中市用戶有接管免費獎勵,民眾可參與說明會了解獎勵細節,水利局也說...