Bunny和當時的男友本來就喜歡看房子，兩人10年前因計劃要結婚，花了1年看了上百間屋，她說，「我們沒有急迫的買房壓力，把看房子當成約會，藉此聊聊彼此的居住需求，以及對未來家的想像，慢慢地凝聚選屋的共識。」當時因在新北市永和區租屋，就近選看周遭的公寓和電梯華廈，最後在5樓公寓及電梯華廈中抉擇。當時他們準備約200萬元自備款，公寓總價700多萬元、華廈900多萬元，Bunny評估，華廈多貴200萬元，換算每月貸款的壓力...
捷運交會站向來是人潮錢潮的聚集地，擁有既定的人流，因交會站又增加新利多，而即將通車的捷運環狀線第一階段，有7站點屬交會站，包含新店區「大坪林站」與新店線相接，「十四張站」是安坑輕軌的起點站；中和區「景安站」可轉乘中和線，「中和站」可連接萬大線；「板橋站」可轉乘板南線、台鐵、高鐵；「頭前庄站」能串聯新莊線；終點的「新北產業園區站」則可轉乘機場捷運線。信義房屋統計實價登錄數據，7大交會站中，今年第一季以中和區景安站交易為...
「隔音效果不佳會影響居住品質，但在租屋時卻很容易被忽略」，住商不動產企研室經理徐佳馨建議，要確認租屋處隔音效果，可以觀察有無安裝氣密窗，以及是否為水泥隔間，水泥隔音效果會勝過木板；但她也坦言，如果是租屋處上下樓層很吵，就較難避免，只能在租屋前觀察鄰居素質、家庭成員等。徐佳馨更提醒，要記得觀察租屋處外是否有環境噪音，最好日夜都要實際看屋，到了安靜的晚上，車流等噪音會更顯得大聲，要確認自己是否能接受，也可以到陽台、頂樓觀...
Angel是8年級生，邁入職場第6年了，最近與穩定交往的男友討論結婚計畫，使她開始有了買房成家的想法；她與男友兩人在雙北工作，因此認為雙北捷運宅是購屋首選，兩人月薪約11萬元，因地緣因素，曾考慮過蘆洲、新莊等地買房，但對於房價及地點選擇上還是十分茫然。住商不動產企研室經理徐佳馨建議，首購族若想挑選雙北捷運宅，可以先從捷運末端站開始看屋，例如淡水站、頂埔站、迴龍站、南勢角站等，房價會相對親民好入手。但捷運站旁住宅價格往...
Joyce透露，當時本來就與先生陸續在看屋，正好先生的台南老家要出售，父母願意提供售屋款做為他們買新房的頭期款，估計約可拿到200萬元頭期款，再以雙方薪水去計算，月繳約2萬元較可接受之下，採30年期，可貸款約500萬元，加上頭期款等於可購買總價約700萬元的房子。「如果壓縮在20年繳完貸款，月繳超過3萬元感覺壓力太大。」Joyce認為，還款期拉長一點沒關係，讓手上多留點可靈活運用的現金，才能兼顧未來生活品質，否則以後...
先不論應徵的工作有無著落，社會新鮮人總要先有落腳處，信義房屋企研室經理曾敬德表示，租屋地點通常會從原本習慣的環境找起，例如學校附近，屆時再衡量與公司的距離與通勤方式。由於第一筆工作薪水還沒入帳，可能就得先支付房租與押金等費用，對於新鮮人來說負擔不小，曾敬德認為，租金能省就省，盡量找便宜的房屋來看，「剛出社會多省點錢，花錢才不會太痛。」住商不動產企研室經理徐佳馨則建議，租金最好不要超過薪水的一半。根據行政院主計處統計，...