大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，與預售屋相較，新成屋的好處是房子已經完工，買方可以看到實體的房子，無論室內的空間感、施工品質、屋況等，都能更確實掌握，因此，若是想購買新成屋，可以多加把握這項優勢。郎美囡點出幾項重點，建議買方可以多加留意： 第一，新成屋屋況一定會比中古屋好，但仍要挑大雨過後看房，注意窗縫等處有無滲漏情況，如果房子才剛蓋好就有滲漏水，代表整體施工品質恐較有疑慮 第二，因房屋完工1至2年內，住戶...
信義房屋蘆洲長榮店專案協理張祐豪表示，買房是人生大事，要第一次換屋就上手，需要有3點的評估，評估完善了，才不會因為資金壓力或居住問題而急買新屋或急賣舊屋。第一需先評估手上的自備款，先了解欲換屋的區域銀行貸款成數，再回推自備款需要準備多少，建議需準備房屋總價3成，預留仲介費、契稅等費用，這是一般換屋民眾較易忽略的隱形支出，自備款充裕，手頭資金才不會太緊。第二則是需思考自身的換屋計劃時程表，張祐豪表示，從有換屋念頭開始到...
網友好奇，美術館特區一帶一向以中高總價產品為主，因此，雖然機會渺茫，仍想詢問是否可能有適合首購的物件？信義房屋美術明誠店店長袁國庭表示，在美術館特區看屋的首購族通常分兩類型，其一是剛新婚的小夫妻，以及單身貴族，其二則是已經有子女的小家庭。
信義房屋竹北勝利店店長陳美燕表示，過去竹北以新竹科學園區、台元科技園區的竹科人居多，但這半年以來，新增從外地來的退休銀髮族，他們鎖定竹北看屋的原因，大多是兒女在新竹的科學園區穩定就業，在此買房成家，而這些退休族則是跟隨兒女的腳步，賣掉北部的房屋，到竹北定居。陳美燕進一步說明，這些退休族傾向選擇2房物件，適合夫妻2人居住，跟兒女不一定要住在同一棟社區大樓，住在附近即可，少數也會選擇大坪數的物件，與兒女一起居住。
一名網友苦惱詢問，自己是初次接觸不動產買賣的「房市小白」，但現在看房子並不像平常時候這麼方便，因防疫考量，看過一次之後很難約房仲再去複看，或是挑大雨後、各個時間點去看屋，更不用說有些社區根本禁止帶看，「真的有可能只靠線上看屋就做決定嗎？」對此，大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡建議，線上看屋可以讓買方對物件的基本格局、動線有大致的了解，可先做為初步的篩選，若有評估不錯的物件，可再到社區周圍親自繞一繞，檢視外圍環境，包括...
信義房屋台南崇德店店長劉永琦觀察，微解封之後，疫情間略壓抑的自住、置產買盤漸漸回籠，尤其鎖定本來指名度就高，且深具未來發展性的區域，目前看屋量已恢復疫情前水準，成交量也隨之逐步回升中。劉永琦舉例，虎尾寮本就是東區高指名度的住宅區，吸引自住客鎖定；另如南台南副都心大區大致位於生產路兩側，鐵路地下化後，將新增站點，德高區段徵收區則緊鄰德高國小，都是周邊具有重大建設議題，或者近國道1號可銜接南科園區的新興重劃區。 ...