《大台中房市季報》進一步分析外圍蛋白、蛋殼區的透天平均總價，太平為1200萬，龍井1020萬，霧峰1288萬，與上一季相較，總價呈現持平或略走高的趨勢。 信義房屋大里興大店店長巫忠穎表示，由於市中心素地漸少，建商以較高成本取得土地後，多半選擇興建戶數較多的大樓產品，蛋黃區及第二圈蛋白區透天供給量漸漸降低；另一方面，隨著交通機能更為便捷，都市開始擴張，再加上預算考量，促使鎖定透天產品的購屋族勢必往更外圍區塊購...
根據信義房屋統計捷運站點周邊實價資料，今年上半年捷運江子翠站的成交件數為179件、平均單價為54.24萬，與去年同期相比成交量減少32%、房價增漲8%。信義房屋板橋江翠店店長陳奕仁觀察，江翠北側重劃區自區域開案3年來，最近市區的DEF區房價從4字頭升至6字頭，年輕購屋族轉而江子翠捷運站周邊看屋齡10-20年的中古大樓，可貸款8成，使用坪效大，房屋相對實惠。因需求提高，推升江子翠捷運站周邊的中古大樓房價，陳奕仁表示，去...
根據金融聯徵中心今年第二季房貸申貸資料，新竹市房價最親民的一條路位於天府路一段，平均授信額度為430萬，若以貸款7成回推，平均購屋總價約為614萬。 信義房屋武陵店主任彭詩芸表示，天府路一段位於新竹市南寮地區與新竹市區之間，不如南寮地區那麼靠海邊，房價也相對親民，若從北區武陵路一帶到天府路一段，車程約為7分鐘，離北區主要商圈並不遠。 彭詩芸表示，會到天府路一段看屋的購屋族群，大多是預算考量，隨著新...
信義房屋光埔特區店長蔡姍珊觀察，今年上半年以來，新竹市房市持續熱絡，小坪數換大坪數的換屋族群明顯增多，原本換屋族約需10年的時間，現在縮減至5年換屋，換屋時間有縮減的趨勢。 蔡姍珊進一步說明，換屋時間縮減的主因在於在竹科上班的購屋族群隨著家庭成員漸多，而有換屋的需求，但需要一定的時間儲備換屋資金，而今年以來許多換屋族因為在股市有獲利，加上因為疫情關係無法出國，因此累積資產的速度增快，因此三級警戒過後，換屋族...
外國人若想要在台購屋，必須先確認所屬國是否與我國有無平等互惠條件，依內政部「外國人在我國取得或設定土地權利互惠國家一覽表」中，若以目前在台移工的主要所屬國家為例，菲律賓與泰國為附條件平等互惠之國家，菲律賓人可買大樓，不能買透天厝，而泰國人民或法人因居住或投資目的者，可在台灣取得土地權利，而印尼、澳門、越南及緬甸人屬於非平等互惠國家，不能取得台灣不動產。 不過若是已取得國籍的外籍配偶購屋則不受限制；值得注意的...
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，首先，需先看社區大樓的門戶，是單一出入口或有多個出入口？管理員配置是否充足？門禁管制狀況等，這也是居住最基本的安全問題，對此信義房屋五股重劃店長林士凱也補充，有的社區大樓住戶車輛直接停在大門口、人行道，不僅有礙社區門面，更易因人車爭道而有安全疑慮。再來，可觀察管理員的態度，徐佳馨舉例，例如管理員的衣著是否精神？面對進出陌生人口是否謹慎？與住戶之間是否熟悉，從這些小細節都可看出社...