市場消費景氣低迷,房東店面為免於空置,除了降價出租、租給短期特賣會外,分割店面出租也是選項之一。自由時報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,大坪數店面分割後各店面承租業者租金負擔減輕,也較符合當前微型店面市場狀態。 此外,房東若成功將分割店面全部出租,無論是租金單價、總價,都可望達到先前預期的價位,甚至還更高,達成雙贏。不過需注意的是,被切割後的店面,若其中一店面短期就收攤,則又得再尋覓承租方;或景氣復甦時,錯...
信義代書表示,依據房地合一實價課徵所得稅制,個人自2016年後取得的房產或土地經交易後的所得須於所有權移轉登記日之次日起30天內辦理申報納稅。若2016年前取得的房產,則於隔天5月申報繳稅即可。課稅基礎為交易總額扣掉取得成本,以及買賣過程所需支付費用等予以計算。信義代書指出,依據房地合一制度規範,依持有時間,對交易所得採累進稅制課徵,持有1年內的新屋所得課徵45%稅額、持有1至2年的房產課徵35%稅額、持有2-10年...
去年1至12月全年營收達39.18億餘元,與前年全年26.85億餘元相較,大幅成長12.33億餘元,年增率達45.91%。去年宏普完工入帳案源包含新北市新莊副都心「AMAX」、淡水「有逸天」;台北市「文華麗舍」、「宏普PARK」等,陸續交屋認列,故拉高去年全年營收。宏普去年前3季稅後盈餘約2.99億餘元,EPS 0.90元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「西華富邦」近2筆新交易皆位於該社區前棟,景觀視野極佳,因此單價較高、逼近200萬。她表示,今年不少買家都趁低檔入手高樓層豪宅,顯示高資產族群在乎價格,亦在乎房子景觀與附屬條件。張旭嵐分析,「西華富邦」今年共交易12筆,其中5筆總價超過2億,總銷金額已超過27億,無論是交易量或是總銷皆是今年最熱銷豪宅;「敦南寓邸」則以10筆排名第2,「和平大苑」7筆排第3。張旭嵐最後提到,不少企業法人第...
信義房屋去年稅後每股盈餘為4.92元,較前年明顯成長,股東會通過配發2.6元現金股利、股票股利2.2元。 針對房市景氣,信義房屋表示,歷經前年全台房屋買賣移轉僅33.0萬棟的近年新低量後,去年台灣房市交易量回升到37.2萬棟,為《特種貨物及勞務稅條例》(俗稱奢侈稅)實施以來的新高,整體房市呈現「價量齊揚」走勢。房市交易回溫也帶動房仲產業持續擴張,去年台灣主要品牌的房屋仲介業店數成長幅度約一成。 展望今年房市,信義...
「天下企業公民獎」係參考聯合國「全球盟約」、OECD多國企業指導綱領、美國道瓊永續指數(DJSI)等國際指標與評量方法,篩選連續3年獲利的公司,邀請天下2000大調查與專家學者推薦的本地企業與在台外商報名,綜合評選出台灣最佳企業公民,為企業接軌國際,訂定競爭力新標準,是華人世界唯一全方位檢視企業社會責任(CSR)的評比。 《天下雜誌》指出,接二連三與企業相關的社會事件重創企業聲譽。台灣社會深刻體認到,企...