信義房屋官網統計2021年熱門找房主題瀏覽量,前三名分別為「年輕小資」、「新婚家庭」、「親子宅」;第一名主題「年輕小資」以近捷運、市場、北市總價1600萬以下、其他縣市1200萬以下為總價篩選條件。 信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德分析, 2021年的房市為「首購當道」,原因在於購屋信心自2008年以來創新高、通膨預期近年最強、貸款低利、台股新高等資金行情發酵,也讓2021年雖然短暫受疫情干擾,但疫情...
我國五大銀行承做房貸比重,約占整體國銀近4成,向來被視為房市風向球。從統計結果可看出,即便央行自2020年底至今,已祭出4波房市管制措施,全國疫情也持續延燒,國內房市交易仍相當熱絡,去年9月至今,新承做購屋貸款金額已連續4個月增加。六都買氣暢旺 利率維持低檔至於購屋貸款金額持續攀高主因,央行分析,第4季向來是購屋旺季,加上12月新完工交屋的建案較多,整批房貸轉入分戶貸款,使得當月新增房貸攀高。據各都地政局統計,六都去...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,豪宅出租市場的確會受到疫情影響,導致跨國企業的高階主管派遣受到阻礙,不過去年仍有許多豪宅租賃案揭露,觀察豪宅租賃客戶大概可以分為幾個種類,包括外國人高階主管來台工作,本國人的短年期租客,因為還在尋找適合自己的豪宅,確定喜歡後才會找機會由租轉買,第三類則是大型企業的專業經理人,由公司提供租金,除了實際上來台工作的外國人外,部分客戶最終還是會找到自己喜好的社區由租轉買。 ...
信義全球資產總經理柯宏安表示,科技業擴廠熱度來自三大動能,第一,2017年中美貿易戰起,台商積極把高端製造技術遷回台灣;第二,疫情影響,遠距學習或辦公設備需求爆發,使科技產品訂單量增加;第三,除半導體缺貨潮帶動上下游供應鏈擴廠,全球減碳趨勢下,綠能、電動車及5G等潛力產業也積極發展。這些動能讓近五年科技業購置不動產出現兩趨勢。首先,在爭取全球供應鏈急單時效,以及工業土地不足下,企業明顯以購買現有廠房的物件為優先策略,...
根據東日本不動產流通機構(東日本REINS)統計,2021年東京都中古大廈平均每月交易件數超過1,700件,也較2020年增加10%。根據東日本不動產流通機構(東日本REINS)最新統計,東京都中古大廈每平方公尺的成交價格近兩年來上漲約15%,信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示,「信義房屋不動產株式會社2021年的成交件數達422件,是近六年來的新高,相較2020年成長幅度達46%。作為投資使用的佔60%,顯示投資...
信義房屋統計10年來大台北地區國宅交易量,南萬華地區青年、國光、國興等三個國宅的交易量,經常分別躋身在前五名行列,但2021年三個國宅社區一起包辦三至五名,則是首見,交易熱絡程度可見一斑。 信義房屋加蚋捷運店店長仇穎翔分析,南萬華不乏大型公園、學校、市場,機能十分成熟,與北萬華環境比較複雜的商業區有所不同;其次,國宅基地範圍大、戶數相對多,如青年國宅就有將近1800戶,交易量本來就會比較多。 從價...