網友在mobile01論壇居家版發問,新手要在桃園購屋,車位該買哪一層?因大部分車位幾乎每層樓差15萬元左右,是要直接買B1,還是省錢買B3層的位置呢?多數網友提醒不要買最低樓層,且車位好不好停比較重要,有人認為,「如果地處高勢,沒有淹水的隱患,一層差到15萬,那會建議B3」;也有人表示,最低層易有汙水糞便處理的味道,「最好是選上一層會好很多,貴一點真的還好」。信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,購買最低層的車位,未來...
商20商業區於1987年公告都市計畫即規定為市地重劃開發地區,面積約7.8公頃,多為私人土地,現況為水塘、空地等。都發局自去年中公開展覽通盤檢討草案,綜合考量當地淹水潛勢、停車需求與地主開發權益,因應地勢高程、周邊已建置完成的排水箱函、歷年易淹水地區等,將目前分散於3處街廓的小型公設用地集中規劃,未來將有助於開放空間、停車場及防洪抽水設施整體設計與開闢。目前都計檢討方案經都委會審議修正通過,地政局已啟動重劃前置作業。...
台南市政府為因應南科台積電設廠帶動住商及交通需求,地政局首先於善化區及新市區辦理「南科特定區開發區塊F、G區段徵收」開發,開發區面積100.13公頃,提供可建築土地64.02公頃、公共設施31.85公頃、灌排專用區0.26公頃及農業區4公頃,可強化台南科學工業園區周邊生活服務發展環境,並整備特定區交通及防救災系統,引導科學園區周邊土地有序漸進發展,目前區段徵收範圍及抵價地比例報送中央審查中,預計明年啟動徵收公告及工程...
最近有網友稱自己是首購族,想在台中嶺東商圈附近購買預售屋,詢問如何了解購買房屋的價值性與建商評價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「買房就是多看多比較」,需先選定區段,觀察近半年成屋實價登錄價格,了解區域行情,並到多個預售案銷售中心詢問,將鄰近預售屋價格、產品規劃整理出來後,才能確認哪些比較符合個人需求。信義房屋嶺東忠勇店專員陳韋澔以台中嶺東商圈為例,屋齡20年左右中古大樓,每坪約14-16萬元,屋齡10年內...
台南因捷運、輕軌發展尚未到位,因此鄰近交流道,成為住宅主要的賣點之一,台南交流道旁換屋型透天十分搶手,也是南科人的最愛;若想挑選價位親民的透天產品則首選仁德系統交流道周邊。信義房屋虎尾寮店專案經理詹佳螢表示,台南交流道旁是虎尾寮重劃區,以透天別墅為主流,依產品型態和路段不同,中古透天別墅總價約1100至2000萬元,雖屬中高價位,但因是當地知名文教區、街廓整齊、綠地豐富,而且因為交流道可連接國道1號,交通便捷,吸引不...
該次工程中美隆橋上下游河道拓寬工程原屬瓶頸河段,新街溪美隆橋至福州橋河段寬度不足,既有護岸較低,過去常有淹水情形,因此市府與經濟部水利署第二河川局合作,由市府負責取得土地,二河局負責工程施作,河道啟用後,原河道拓寬至25公尺,新建護岸224公尺,可達到25年不溢堤的保護標準,同時也增設225公尺與綠帶296平方公尺,打造優質河岸景觀,未來新街溪流域還有4個工程待完成,期盼能達成防災、親水、交通等目標,提供市民更好的生...