新北淡水東來大廈海砂屋於1988年完工,原有81戶,為地上7層、地下2層建築物,社區在2012年被鑑定為海砂屋,現況鋼筋嚴重裸露、外牆剝落,危及居住安全,但原住戶意見分歧未達共識,無法直接申請建照辦理重建,故於去年12月28日由住戶自組更新會以都更程序辦理重建。新北市府為加速重建也於今年3月19日在淡水幸福里設置前進工作站,提供諮詢服務,協助溝通整合。市府舉辦公辦公聽會聽取各方聲音凝聚共識,並蒐集住戶及相關權利人意見...
新北市為推動危險老舊建築加速重建,盤點全市190處危險疑慮社區,其中淡水東來大廈海砂屋為優先協助案例,為加速重建,市府已於今年2月25日依都更條例規定迅行劃定為更新地區,指派專業輔導團隊協助研擬該案都更事業計畫,且由市府都更推動辦公室派員逐戶拜訪,了解社區住戶後續租屋、就學、身障輔助需求並加以媒合,並於3月19日在淡水幸福里設置前進工作站,提供諮詢服務,協助溝通整合。該案為自力都更方式辦理,並在市府、專業輔導團隊及更...
買房的金額龐大,事關居住舒適,對消費者而言,無不用放大鏡來檢視建案,除交通與生活機能等外在條件,工程原料與施工品質為主要觀察指標。信義代銷指出,為讓消費者安心,「寶舖212」是全台唯一建商自行斥資委由SGS第三方認證機構進行全棟建物檢驗,從建材原料進行氯離子(海砂)、輻射檢測,到施工過程的鋼筋工程、水泥磅數、機電管線、防水塗料等,皆會有品管工程師監督、把關,完工通過檢測後,SGS會核發「建物生產履歷」,證明品質無疑慮...
台北市更新處表示,延壽國宅I區位於松山區三民路以東、延壽街72巷以西、延壽街以南、三民路80巷以北所圍街廓之東側,曾被鑑定為高氯離子建築物(海砂屋),經補強後,已解除海砂屋列管。近年社區居民為推動都市更新,由中華工程股份有限公司擔任實施者,於今年1月23日權利變換計畫公告核定實施。市府於2月11日協助公告預訂拆遷日為4月30日,但目前仍有3戶尚未同意,市府將持續協助溝通,實施者亦得依法於4月30日後依照SOP作業辦理...
據統計,目前台北市列管公告海砂屋共58件,須拆除重建達49件、2,365戶,其中,已超過3年「自拆大限」者達42件,顯示海砂屋重建成效差。目前海砂屋拆除重建,最高可享30%容獎,但若列管公告起5年內,住戶未提出重建、都更申請,第6年起容獎將逐年減少5%,減至最低10%為止。建管處指出,為加速市內海砂屋重建,擬修法刪除容獎「保底」機制,未來適用新制的海砂屋,自列管公告起算,只要住戶於11年內未提出重建、都更申請,容獎將...
根據統計,新北市目前還有190處海砂屋需要重建,侯友宜指出,新北市預計半年內將辦理200場都更說明會,每一個地方都會同步啟動作業,由政府主動出擊,提升新北居住安全,改變城市風貌。而有關原住戶安置問題,市府除了提供中繼宅申請外,也會提供租金補貼,讓原住戶無後顧之憂,安心居住。城鄉局表示,五股區西雲路海砂屋於去年9月27日核定發布實施變更事業計畫及權利變換計畫,經市府協助溝通協調,目前全數60戶住戶都已搬離,預計於今年4...