都市更新處表示,全家福社區位於大安區臥龍街及臥龍街272巷路口,更新重建前有80戶為建管處列管之海砂屋,考量全家福社區具重建迫切性且同意比例達90%,市府全力加速協助審議作業,去年核定發布實施、今年1月拆除,於近日正式開工,全案預計3年後可完工。 台北市目前對於海砂屋都更將採隨到隨審的快審制度,並由單一窗口專責協助排解疑難;同時設有海砂屋輔導工作站協助社區整合,以利案件推動,盼加速海砂屋社區的改建,讓民眾安居樂業。...
《大台中房市月報》統計2月份實價登錄資料,西屯、北屯、南屯的公寓、華廈與大樓,是全市交易均價較高的三區,南屯屋齡超過20年的中古屋漲較多,來自需求強勁。信義房屋七期河南店店長杜得琳以「河南黎明商圈」為例,目前屋齡大於20年的中古屋行情落在19至25萬,2房總價700至800萬、3房則約800至1100萬。他觀察,中古屋產品近年來漲幅明顯,有社區3年前成交價每坪17萬左右,但今年單坪價達20至22萬,漲幅約2到3成。之...
林口區中山路123巷附近社區,面積約1,499.12㎡,現況為地上5層建築物,共計有34戶,建築物已有鋼筋鏽蝕及梁柱龜裂等現象,經海砂屋鑑定建議拆除重建。社區對於辦理房屋重建已有共識度,期待藉由劃定為都市更新地區,讓社區居民重建家園的道路能夠更為快速順暢。 經耐震詳評或海砂屋鑑定為建議拆除重建者,皆為新北市府推動之「都更三箭」行動策略優先對象,社區住戶在安全第一的前提下應努力整合、凝聚共識以加速重建。歡迎疑似危險老...
民政局長吳世瑋表示,該中心於2017年由衛福部核定860平方公尺建物,並於2018年11月開工,但由於前市府大甲區公所變更設計卻未向衛服部報備核准,將其蓋到1050平方公尺,且減項發包,導致地板、天花板及空調設備等設施無經費可施作,里民無法使用。此外,大甲區武陵社區活動中心為海砂屋,結構嚴重損壞。吳世瑋攜相關局處首長前往探勘後表示,為加速武陵社區活動中心拆除,將請大甲區公所簽請台中市長動用第二預備金,並原地重建「市民...
該棟危險海砂屋為地上4層地下1層,鋼筋混凝土造,共計24戶。都發局長黃景茂表示,考量海砂屋的結構狀態,會隨時間經過而每況愈下,故指示建管處自2019年9月起,針對全市列管「須拆除重建」逾3年尚未自行拆除的海砂屋,會同建築師、土木及結構技師三大公會進行現勘評估,凡有潛在結構危險者,即主動強制鑑定,若經鑑定已達「傾頹或朽壞而有危害公共安全應予拆除」要件者,即行強制拆除,以維公共安全。建管處長張明森補充,為明確規範海砂屋必...
新北市都更案今年開春就遍地開花,除了位在蘆洲區2處海砂屋皆正進行拆除作業之外,位於新生街上的新店區北新段的簡易都更案也於日前舉辦開工動土典禮,並且,位於新莊區龍鳳段的危老重建案,拆除作業也一併動工。新北市政府表示,「都市更新推動辦公室」成立將屆滿周年,為推動多元都更之重要推手,不僅免費提供第一手都更資訊,讓民眾能更瞭解都市更新法令,更主動派員協助民眾推動整合及深入社區辦理說明會,針對需要辦理都更之社區,瞭解推動問題所...