【住展房屋網/綜合報導】科學園區在台灣經濟發展中扮演相當關鍵的角色,不僅帶動產業轉型升級,並讓台灣在國際上佔有舉足輕重的地位,為了把握產業優勢,國發會24日舉行委員會議,會中國科會表示將持續推動8處新設及擴建科學園區的開發,預估未來將可提供4,1300個以上就業機會,年產值可望達新台幣1.7兆元以上。國發會24日召開第103次委員會議,會中國科會就「科學園區開發現況及未來展望」提出專案報告。拚年產值1.7兆元以上國科...
【住展房屋網/綜合報導】基隆市新地標「基隆塔」豎梯工程已進入尾聲,市長林右昌表示,豎梯工程即將在十月底、十一月初完工,完成行政驗收程序後,預計今年底開放試營運。 基隆市府在中正公園旁興建兩座電梯,一座在信二路的防空洞中鑿井設置電梯,另一座是在義二路舊二分局的豎梯,造型是港口的橋式起重機,高五十七公尺、平面式的天空步道有八十六公尺,後者命名為基隆塔,將成為基隆新地標,民眾未來搭電梯可直達中正公園主普壇。 林右昌:基...
信義居家表示,老屋翻新費用通常會抓到房價的20%,且約5成會用於基礎工程費用占比高,主要是因為必須強化房屋體質,以延長老屋使用年限,若屋況不佳費用可能會再提高,因此建議購屋前,可以從基礎工程施作項目先評估物件狀況,包括:房屋結構、漏水問題、水電管線、格局調整等,以掌握買房預算。 結構補強是基礎工程的重要項目,尤其屋齡越高的房屋越容易存在結構問題,除了參考固定資產耐用年數表,也可從外觀是否有鋼筋外露或梁柱裂縫...
信義代銷指出,客變顧名思義就是「客戶變更」,是建設公司提供給客戶的服務之一,法律並無規定其義務,因此不一定每個建商都會提供,且每個建案、建設公司提供的客變服務範圍不盡相同,建議在購屋前先詢問建設公司能否配合客變,以及客變的規範,並確認合約是否有載明,避免後續產生爭議。另外許多買房新手誤以為房子還沒蓋好,在客變階段可以隨心所欲變更,省下日後重新裝修的費用,但事實上客變主要節省的是「重新拆除」的費用,若有格局變動、水電插...
28歲的許盛翔入行近4年,首次處理一個麻煩的案件,原本此物件有出租,但租客提前退租,屋主堅持要可以使用自用增值稅才願意出售。買賣雙方也遵照法規,約定退租期滿一年後進行相關的流程,但出售後,才發現承租方有申請租金補貼,雖然提前退租但因為行政作業的問題,認定還在租賃當中。許盛翔回想,該案件因持有40年,因此土地增值稅很重,一般增值稅近400多萬與自用增值稅稅差200多萬,如果不能如期使用自用增值稅,屋主可能將不出售,而買...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,自助洗衣的市場包括學生族群、單身族、頂客族、小家庭與外來的工作客層,加上現在建築設計規劃陽台空間越做越小,也增加正常家庭對於自助洗衣的使用需求,自助洗衣店並不是什麼新的概念,但業者也知道國人不僅是希望滿足洗衣烘衣的需求,還希望有更好的消費體驗,因此衍生出更多裝潢更新穎與複合式功能的自助洗衣場所,且和許多行業發展軌跡類似,連鎖化也是一個新的趨勢。根據統計資料顯示,從2018年統計...