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  • 北部 水泥崩床邊!蘆洲海砂屋盼得重建

    2021.03.23| 新聞來源:住展房屋網| 483
    關鍵字︰ 新北挺安全方案海砂屋

    都市更新處表示,蘆洲區水湳里1處社區經里長協助及住戶自行整合完成並申請「新北挺安全方案」,該棟建築物屋齡已逾40年,共有30戶,現況損害情形嚴重,室內已有多處天花板水泥塊崩落的情形,因此住戶都期盼能早日完成海砂屋鑑定。 都市更新處說明,「新北挺安全方案」受理時間至2022年12月31日止,社區只要經過市府房屋健檢結果為應立即辦理結構修復的建物,或經結構安全性能初步評估結果R>45,並經整合1/2以上所有權人同...

  • 市場快訊 建商購地 台中74沿線土地交易夯

    2021.03.16| 新聞來源:NOWnews| 462
    關鍵字︰ 水湳經貿園區14期重劃區

    官方資料顯示,去年台中市土地交易筆數7萬7724筆,較2019年成長約1成,也是2015年以來新高。信義全球中區營業部經理張現傑指出,2018至去年,台中市土地交易呈現「爆發」,以去年為例,單筆逾5000萬的大型案件,總交易金額就達1565億,雖略低於2019年,但綜觀辦公廠辦、店面、工業地產、土地等四大項目中,土地交易金額占比達85%。張現傑進一步說明,台中近年招商引資成果豐碩,例如依市府統計,去年第四季「商業登記...

  • 趨勢情報 台中漲最多在蛋白區 跟外來客有關

    2021.03.16| 新聞來源:NOWnews| 479
    關鍵字︰ 大里捷運橘線

    資料顯示,台中市各主要行政區去年平均住宅單價與2019年相較,漲幅最大在大里,達14%,且大里住宅單價18.3萬,已呈「坐1望2」姿態。若進一步分析屋齡5年內住宅單價,大里同樣也是各區漲幅最高,達18%,且首次躍上2字頭,達21.5萬。信義房屋大里興大店店長巫忠穎表示,大里兩大類型主力產品,分別是震後興建的住宅,及屋齡25年以上的中古屋。前者屋齡多半在15年以內,由於較新,單價多在2字頭以上,尤其5年內新屋漲幅更明顯...

  • 市場快訊 千萬內買台中新大樓 鎖定三區

    2021.03.11| 新聞來源:NOWnews| 590
    關鍵字︰ 北屯區大里區

    報告指出,去年屋齡2年內的大樓,以總價落點在500至1000萬間較受買方青睞,其次則是1000至1500萬元。進一步分析,該總價區間的新大樓交易,主要集中在三區域,分別是北屯區占23.6%、大里區13.9%、南屯區12.6%。信義房屋文心崇德店店長劉琬平指出,以北屯來說,500萬大約買到套房物件,600至700萬能買到1房1廳加車位,若要買2房,新屋較多的G0特區、水湳經貿園區,尚有機會在900至1100萬間買到室內...

  • 趨勢情報 北屯這些建設明年完工 吸引中科人

    2021.03.04| 新聞來源:NOWnews| 545
    關鍵字︰ 14期重劃區水湳經貿園區

    台中市地政局統計,全市前兩月移轉棟數較去年同期增加約27%,各主要行政區之中,又以北屯區年增84%最顯著;值得注意的是,北屯前兩月移轉棟數2419棟,幾乎占全市8404棟近3成。信義房屋水湳經貿店主任林宥希分析,北屯移轉棟數維持不墜,主要應與建設利多有關。其一,被稱為全台面積最大的重劃區14期甫配地完成,未來將有台中巨蛋、漢神洲際娛樂城等進駐,預計將成推案熱區;其二,與14期東西向串聯的水湳經貿園區建設議題也多,包括...

  • 中部 專家估台中熱點集中市區 大量推案

    2021.02.18| 新聞來源:NOWnews| 573
    關鍵字︰ 水湳經貿園區未來發展

    地政局資料顯示,14期提供建築用地221公頃、公園與道路等公共設施約183公頃,被稱為台中40年來最大土地開發計畫。信義房屋文心中清店店長謝明哲說,14期重劃區甫配地完成,由於土地取得成本高,並多由一線建商插旗,加上未來有台中巨蛋等建設進駐,可想而知未來推案的價格、話題性也會相當高;水湳經貿園區則被視為「第二個七期」,隨中央公園等公共設施陸續啟用,周邊建案開價已上看3字頭,但近公園、園區中心的土地還未開始推案,未來發...

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