新北市城鄉局長黃國峰指出,本案位於新北市蘆洲區長安街274巷,總面積約200多坪,鄰近成功國小及蘆堤河濱公園,原為1棟地上2層樓的老舊鐵皮倉庫,僅供儲物使用,經由申請人通過危老重建案後,預計興建1棟地上12層、地下2層的集合住宅大樓,共規劃34戶住家。 增設無遮簷人行道 提升居住品質 此外,待該案重建後,周邊人行步道將退縮4米空間並以無遮簷設置,提供使用人舒適的步行環境,另在建物設計納入結構加強、...
新北市城鄉局表示,凡是建築物符合30年屋齡以上,無論土地屬住宅、商業用地等條件,基地不限面積大小,皆可提出簡易都更申請。據了解,自開放申請提高都更容積獎勵後,新北市轄內已有11行政區、37案提出申請。簡易都更報捷 完工再添新案位於新北市中和區南山路上的簡易都更案,於近日完工,原為21棟2層樓的加強磚造建物,基地面積約423坪,經辦理都市更新後,現為地上15層、地下4層的建物,且沿南山路上提供約4公尺的人行步道及綠帶空...
【動口不動產】EP1|危老重建是什麼?讓您一次弄懂危老獎勵!客座嘉賓:安信建經全案管理顧問-葉智勳 經理立即觀看:YOUTUBE ▌獎勵項目有哪些? (約00:10秒處) 獎勵項目有分好幾種,列舉三個大家常使用的項目:其一:屋齡要達到30年以上,基本上就取得危老改建門檻。其二:設立友善人行步道,無障礙設施可得3-5%容積獎勵。其三:符合「耐震」標準。同時有「綠化、智慧建築、無障礙設施...
桃園鐵路地下化計畫將設置8座車站,改建原有桃園、內壢、中壢等3 座車站,並增設鳳鳴站、中路站、桃園醫院站、中原站及平鎮站等5 座通勤站,其中中原站將於忠義路與普忠路間設站,而周邊公共設施「中原營區區段徵收工程」已於今年7月動工。 桃市府指出,為了提供中原車站公設的服務機能,「中原營區區段徵收工程」將新增2座滯洪池、公園、人行步道、護岸更新、管線地下化等基礎設施,預計明年下半年完工,希望有效提高土地利用經濟價...
國家住都中心表示,高雄美都安居社宅位於高雄市三民區,鄰近中都濕地公園及美都公園,為市中心少見的綠地景觀宅;社宅所處地區除具有完善生活機能,交通也十分便捷,鄰近主要交通幹道台17線,距離公車站以及台鐵三塊厝車站、捷運高雄車站也不遠,無論是開車或搭乘大眾交通工具都很方便。國家住都中心表示,高雄美都安居社宅將配合周遭環境以南北向採光布局,避免日照西曬,並維持各層通廊自然通風;另外,基地建物也將規劃街角向內退縮,打造綠色友善...
新北市都更處表示,本案的基地位於三重區泉州街及中正南路250巷所圍街廓範圍內,為三重都市計畫之住宅區,更新單元總面積約為1014坪,將興建1棟地上24層、地下4層的住宅大樓,並規畫於基地內留設4公尺人行步道改善人行空間,且針對泉州街側實施者自行從基地內退縮2公尺作道路使用,使車行空間更加舒適,增進公共利益。新北市都更處長張壽文表示,新北市於去年6月底推出「新北市都市更新106重建專案計畫」,以簡化程序及書圖內容、快速...