文/蔡余婕 新北市政府稅捐稽徵處表示,土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者,其重購的土地自完成移轉登記的日起列管5年,於列管期間內需供自用住宅用地使用,包含所有權不移轉、戶籍不遷出及自住不出租營業,以免遭追繳原退還稅款。 所有權不移轉、戶籍不遷出以及自住不出租營業 稅捐稽徵處提醒,所謂自用住宅用地,指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地「辦竣戶籍登記」,且「無出租或供營業用」的住宅用地;對於重購自用住...
文/蔡余婕 台北市萬華區福星段都更案14日順利執行代拆作業,是台北市政府2023年執行的第2次都更代拆案。 台北市都市更新處表示,福星段都更案位於漢口街二段,由興洋建設股份有限公司擔任實施者,事業計畫及權利變換計畫案經市府於2017年2月16日核定公告實施,並於2018年11月30日領得建築執照。原實施者向市府申請10戶6人待協調,歷經6次協調會及3次都市更新及爭議處理審議會磋商後,已有7戶4人同意搬遷,剩餘3戶...
有網友在PTT發文抱怨,家中正在進行裝修,被家人強迫接受不合理的裝修費用,引起網友熱議,不少網友看了報價單表示,全室木工此報價屬合理範圍,問題癥結在家人溝通問題,建議原PO與師傅直接討論較為妥當。裝修因牽涉人力、物料等面向,費用範圍較廣,消費者往往難以判斷報價合理與否。信義房屋自製Podcast《房屋聽信義》請來專家剖析裝修眉角,傳授裝修必學三招:預算分配、重要排序、以及拿捏時機,教消費者聰明打造夢想家。信義居家長期...
文/住展雜誌 正值畢業季,雙北社會新鮮人多會選擇在在租金水準相對親民的新北租屋,然而新北市地政局抽查書店、四大超商等通路陳列販售的住宅租賃契約書發現,仍有約1成契約書不符合現行規定。 新北市地政局說明,這次抽查的35份契約書中,有4份仍為舊版,占比為11.4%。舊版契約因多存在「押金上限及返還時點不明確」、「不當轉嫁稅捐」、「加重承租人違約責任」等不利條款,恐損害租屋族權益,因此抽查時已要求業者下架,並複檢確認沒...
上半年各大ESG、公司治理等獎項暫告段落,信義房屋榮獲包括證交所公司治理評鑑排名前5%、遠見ESG企業永續獎、天下永續公民獎、天下兩千大企業評選及讀者文摘信譽品牌等多項大獎,不僅評審對象橫跨專家學者、政府單位或消費者,且所有獎項信義房屋皆為連年獲得,顯示信義房屋企業經營廣獲各界一致讚譽,且多年來始終如一。信義房屋創辦人周俊吉日前受邀至大愛電視台「仁心慧語」節目分享,「閱讀」不只是自己創業、經營以來重要的「恩師」,也是...
文/梁博超 根據內政部的最新統計,今(2023)年首季非不動產及營建業法人持有一年內即出售住宅比重為49.53%,較去(2022)年第四季的73.79%有顯著下降。內政部推測,可能市場預期平均地權條例修正,導致去年第二季至第四季法人大量出售住宅。 內政部最新統計,2023年首季非不動產及營建業法人持有一年內即出售住宅比重為49.53%,較2022年第四季的73.79%有顯著下降。內政部推測,可能市場預期平均地...