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  • 信義焦點 從模特兒到房仲 信義房屋黃聖詒擇善固執成就千萬經紀人

    2025.08.05| 新聞來源:信義房屋| 64
    關鍵字︰

    來自台南的信義房屋大安店專案經理黃聖詒,原本為了追求演藝夢想而北漂,卻因一個勇敢的嘗試,開啟了房仲人生,如今即將邁入第七年,並以千萬業績站上頂尖經紀人行列,走出屬於自己的職涯心法。相較其他模特兒從高中、大學就發跡,黃聖詒大學畢業才踏入行列,雖也有亮眼作品,但簽入經紀公司後,施展空間有限,後來也到小公司謀職,但終究難敵北漂生活的經濟壓力。「朋友介紹信義房屋有5萬元底薪+首月不適應者加發5萬元轉職金制度,當時我正思考下一...

  • 趨勢情報 情侶算太清登記一人一半 婚後換屋房貸卡卡

    2025.07.15| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 48
    關鍵字︰ 婚前購屋

    一般民眾婚前婚後購屋,為了雙方在財產上有所保障,可能會登記一人一半持有房屋,不過同時間也會佔掉兩個人的首購條件,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近期就有民眾要換屋時,早年房子登記一人一半的情侶,婚後生小孩空間不夠用要換屋時,就面臨到第二房的房貸問題,最後決定把房子贈與給另一半,取得乾淨的首購條件。 情侶或者新婚夫妻購屋,為了確保雙方的權益,不少都登記一人一半的房屋持分,不過碰到選擇性信用管制措施,反...

  • 信義焦點 信義房屋攜手中嘉寬頻北健 帶里民識讀資訊杜絕詐騙

    2025.06.27| 新聞來源:信義房屋| 94
    關鍵字︰ 防詐遺產

    科技發達令資訊獲取管道多元,許多訊息真假難辨,詐騙案也時有耳聞,近年由於房市熱,亦出現不少房產詐騙案例。為協助民眾建立正確觀念,信義房屋攜手中嘉寬頻|北健辦理「好益看得見-提升不動產防詐知識」講座,今(27日)於桃園市楊梅區楊梅里舉行,透過案例分享、工具教學,協助民眾認識媒體識讀的重要性以及不動產買賣的正確知識、流程與稅賦等等,現場共有近30名里民熱情參與,更有高齡95歲的長者也來聽課,對於實用內容紛紛豎起大拇指表示...

  • 趨勢情報 央行沒升息 管制後套房的房貸利率衝到2.8%

    2025.06.09| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 114
    關鍵字︰ 央行房貸

    根據聯徵中心最新公布的2025年第一季房貸資料顯示,在央行未調整基準利率的情況下,房貸市場仍出現結構性變化,市場交易最多的大樓產品,房貸利率從去年第二季的2.17%,增加至2.3%,公寓產品也從2.24%增加至2.48%,特別是小坪數產品如「套房」,其平均貸款利率來到2.80%,相較去年2024Q2上升0.32個百分點,反映央行房貸政策已逐步見效,銀行風控機制也更趨謹慎。 信義房屋不動企研室專案經理曾敬德表...

  • 趨勢情報 安新建經發布「川普關稅政策房市「急賣潮」來襲 安新建經籲買賣雙方謹慎交易」

    2025.05.23| 新聞來源:安新建經| 199
    關鍵字︰ 安新建經履約保證

    美國總統川普於4月初宣佈啟動對等關稅政策引發全球金融市場震盪。台灣金融市場連帶受影響,讓原本就降溫不少的房市再添不確定性,除買方趨向保守、觀望,市場上也出現因此次風波而欲急售的物件。安新建經指出,在缺錢急賣的情況下,交易時程往往壓縮,容易產生資訊不對稱與潛藏糾紛風險,買賣雙方若未妥善把關,極可能因房產查封、債務未清或產權瑕疵等問題,造成權益受損。 安新建經提醒,近期市場上出現部分急售物件,吸引投資人搶進,但...

  • 市場快訊 房屋稅節稅潮4月煞車 新增戶數月減87趴

    2025.05.16| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 112
    關鍵字︰ 房屋稅節稅

    今年房屋稅2.0正式收到稅單,主管機關在房屋稅提醒期間,就掀起一波設籍節稅潮,3月新增戶數12.7萬戶,相當於過去3季總和的水準,不過房屋稅設籍時間屆滿,4月戶數又回歸常態單月新增1.6萬戶,月減幅度高達87%,不過因為房屋稅2.0剛上路,政府也將設籍時間拉長,建議民眾在期限前趕快辦理設籍。 財政部表示,房屋稅2.0新制自2024年7月1日起施行,今2025年5月1日首次開徵。為維護納稅義務人權益,財政部宣...

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