巫冠儀大約9年前替一位退休工程師出租房屋,兩人因此結識,期間,這位工程師經常向巫冠儀詢問房市近況、蘆洲區域行情等,直到2019年房客退租後,便請巫冠儀協助處理房屋出售事宜。沒想到,原本評估地點、採光等條件不錯的物件,卻因為風水及格局上的小缺點,長達1年都沒找到適合的買方。 但巫冠儀沒有灰心,持續發傳單、架設三角看板替物件曝光,直到一組來店客出現,才終於看見成交的曙光。沒想到,巫冠儀卻笑說:「見面談價...
第八屆「公司治理評鑑」有913家上市公司受評,依得分情形,連8年名列5%的企業僅9家,分別是東元、裕隆、中華、聯電、台積電、統一超、台灣大、遠傳與信義房屋。作為唯一上榜的房仲服務業,信義房屋在內部治理機制、關注ESG相關議題、推動永續發展等多個面向,均長期耕耘、不斷精進,評鑑分數破百。 金管會主委黃天牧在第八屆公司治理評鑑表揚紀念影片中表示,新冠肺炎疫情蔓延全球,不僅改變人類的生活型態,也更加省思何謂兼顧環境永續、...
「台灣安心代銷評鑑」針對規模、知名度高的代銷業者,安排SGS認證合格的秘密客前往銷售案場實地調查,獲得金獎的5家業者在遵循實價登錄2.0相關規範、訂金處理、契約書無條件事先提供給消費者審閱等方面,幾乎都做到合乎規範、公開透明,在服務品質、資訊揭露、消費者權益等環節做得最到位。信義代銷此次獲頒金獎肯定,總經理李少康指出,代銷業普遍著重在服務業主,但信義代銷秉持信義企業集團「該做的事、說到做到」精神,照顧利害關係人權益,...
內政部指出,舊、新版租賃契約差距甚大,印製業及銷售通路業者,應主動下架舊版契約;在新版契約中,納入電費計收方式、租賃雙方修繕責任及租賃期間不得調漲租金等事項,保障雙方權益。 不得超過台電規定 契約載明電費額度 在新版租賃契約中,須載明夏月及非夏月(6月至9月)的電費額度,且收取額度不得超過台電公司所訂定每月用電量最高級距;此外,房東在租賃期間不得藉任何理由調漲租金,也不得限制房客遷入戶籍、申報租賃...
公平委員會指出,「希苑四季」預售屋建案除了在網站廣告刊載夾層設計參考圖外,在銷售中心更提供「1房配置參考圖」及「樣品屋」圖樣。經核實,該建案未獲得可興建夾層許可,已造成一般消費者誤認可施作為1房使用,已違反廣告核屬虛偽不實及引人錯誤之表示且足以影響交易決定。 面臨拆除風險 公平會:多運用管道核實 根據建商違反規定,該建案不排除會面臨勒令拆除、停止使用或恢復原狀等處分風險。對此公平委員會強調,民眾在...
內政部營建署近日公告最新消息,除了租屋族可享受租金補貼的福利外,為符合《住宅法》的公益出租人,也可享有所得稅每戶每月減免1.5萬元的優惠,以及房屋稅、地價稅按自用住宅稅率課徵,讓租賃雙方達到雙贏局勢。 申請無需房東同意 房客應維護自身權益 內政部營建署表示,房客無需經過房東同意,即可提出租金補貼申請,且申請通過後,房東同時具有公益出租人的身份,不用另外提出申請,就能享有多元的稅率優惠。營建署呼籲,...