根據新北市地政局地政統計資料顯示,110年新北市各區建物所有權人持有時間統計,持有時間最久的為永和、三重、板橋區皆18年,3區皆是新北第一圈,在地居民對區域的認同度皆高,但房屋持有時間久的原因各有不同。信義房屋永和秀朗店店長陳啟彰觀察,永和區軍公教居民多,早期軍公教對於房地產買賣大多保守,存錢就買房子保本,不會想要頻繁進出場。再來則是永和區的居民對當地認同度都很高,不太搬到新北市其他行政區。而三重區發展較早,中古公寓...
根據內政部不動產資訊平台,今年第一季與縣市合併之前、2010年第一季相較,永康的平均買賣坪數是全台南市主要行政區之中縮水最多,達12.46坪,其次為北區,也減少了12.06坪。進一步分析,永康今年第一季平均買賣坪數33.65坪,2010年同期為46.11坪;北區平均買賣坪數34.09坪,當年則為46.15坪。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌表示,權狀坪數34坪左右,除非是買公設比較低,但屋齡相對較高的中古屋,否則若是新大...
據財政部公布2018年度「綜合所得稅申報核定統計專冊」,新北市各行政區中,「綜合所得總額」中位數最高的區域是林口區,為78.9萬,其次依序為永和區71.4萬、新店區68.3萬。林口之所以成為全新北市所得中位數最高的區域,信義房屋林口美校店店長石旭宏分析,林口屬重劃區,屋齡相對新、街廓也規劃得十分整齊,加上鄰近桃園機場、林口長庚醫院、華亞科技園區,近2、3年又新增多所知名雙語學校,吸引醫師、機師、工程師等中高收入族群移...
杜得琳大學時主修數學教育,畢業後約有10年時間都擔任1對1家教老師,針對有意到北美、澳洲、英國念大學的高中生「用英文教數學」,指導入學檢定考試內容。由於授課評價好,杜得琳說,當時年薪就破百萬,但有感於家教工作多是面對學生及家長,為了開拓眼界、突破自我,決定跳脫舒適圈,轉進房仲之路。沒想到,2014年進入信義房屋,剛好就遇到房市大環境開始走下坡,尤其到了2016年更是低點。杜得琳說,一開始他的確也面臨撞牆期,直到自告奮...
北市都發局表示,此次推出公辦整維示範計畫,以「撫遠街整宅」為示範點是因該基地緊鄰松山機場,航高限制導致缺乏重建誘因。因重建阻礙,該社區自發期加裝電梯意願調查,並得知近7成住戶支持,北市都更處看見社區需求,為此啟動公辦整維示範計畫。 台北市都市發展局指出,整建維護相較都市更新的重建,意願度及整合度更快、對住戶生活影響小、保障所有權人的權狀坪數不縮水等優點,達成社區住戶與公共利益共創雙贏局面的好方法。 為讓社區住戶更...
一般而言,夾層屋常見的違規情形有幾種,例如原本有合法挑空設計,在取得使用執照後,擅自將挑空部分補平;或將原本合法的挑高設計,在取得使用執照後擅自增加樓層,變成夾層、樓中樓的狀況。而這些違規情況最大的風險就是增加使用樓地板面積,二次施工容易破壞原結構、增加負重,影響建物結構安全。內政部營建署曾撰文指出,購買預售屋可要求建商或售屋者出示主管建築機關原核准的圖說內容,若是該夾層未標示於核准圖說中,即屬違法,或是請建商出示建...