台灣房屋智庫經理江怡慧指出,捷運路段多少對房價有正面影響,機捷中民眾的搶購冠軍是環北站(A21),位中豐路與環北路交口一帶,緊鄰海華SOGO商圈與中壢高中文教區一帶,5年內新成大樓平均房價分別每坪在33-35萬元水準與25萬元。 台灣房屋中壢捷運直營店店長許瀚文建議,喜歡近捷運且純住宅區的民眾,則能選擇素有中壢市文教區的中壢高中、高商一帶,該商圈環境清幽,有公園綠地,距商業氣息濃厚的海華商圈只有3-5分鐘車程,距捷...
冠德建設發言人張勝安表示,明年Q1~Q2將有3個先建後售建案推出,首先是受人矚目、位在信義計劃區「冠德信義」,光此案總銷就超過200億的,預計上半年就會登場。 另外還有文山區有80億的「冠德萬芳案」、中和區15~16億的「冠德華中案」,今年Q4還有「冠德風尚」、「冠德愛閱」,預計年底前還會有超過10億入帳,市中心36億的建案「冠德羅斯福」也將在年底動工。 此外,明年下半年,中壢機場捷運A19站的捷運聯開案,估計可...
按照交通部高鐵局的時間表,A22老街溪站預計於4年內完成,但目前機電標連續流標7次,是工程延宕主因。鄭文燦指出,機捷中壢延伸段已完成大半,A22老街溪站站體結構以及配合鐵路地下化所進行的路線降挖也大致完成,市府希望盡速解決問題,在A22老街溪站完成後及早通車。 鄭文燦表示,A23中壢車站須等封閉元化路地下道後才能開工,因此市府另尋替代方案,拓寬中新地下道,成為雙向各3混合車道,待拓寬工程於今年8月完工後,A23中壢...
實價最新資料顯示,板橋區府中商圈近5年店面最高成交價一坪166.4萬元,位於南雅夜市巷弄內的7.2坪店面;而永和區頂溪商圈最高單價則落在去年,一坪140.8萬元;林口的三井outlet商圈最高價則落在機捷試車同一年,一坪151.4萬元。 全國不動產商用置產中心經理古凱元指出,近年來在房市景氣急轉直下,房價出現明顯修正後,年租金投報率相對提升,加上銀行定存利率長期偏低,因此不少置產族願意出手購入店面,尤其是捷運站周邊...
以富宇地產每坪52.6萬元高價購地來推算,機捷總站特區3年來地價已飆漲逾7成。而先搶佔台中機捷G0站的總太地產表示,他們推出的「織築」預售案才進場2個多月,銷售量已逾7成,因「織築」土地買得早,才能以每坪單價22.4至24.5萬元讓利銷售。 永慶房屋北屯店專員余長宥表示,北屯區是目前台中市推案最熱鬧的區塊之一。以總站特區來說,除了總太「織築」、鉅虹「G Casa」之外,陸續還有櫻花、惠宇、登陽、豐邑等建商要推案,帶...
由時任市長賴清德推動的台南美術館,主要分為原市警察局的近代美術館、公十一的當代美術館及友愛街街景改造,耗資約19億,經競圖後由2014年普立茲克獎得主坂茂先生設計。104年11月24日開始動工,預計107年8月完工。 台南市政府表示,當代館為地下2層及地上5層,主要為鋼結構設計,其上部結構為大型遮陽桁架;近代館分為新建館及古蹟館,新建館為地下1層、地上3層,主要為連續壁及鋼結構,古蹟館主要為結構補強。 而桃園的市...