據實價登錄資料顯示,A8長庚醫院站附近住宅平均單價,2018年為28.6萬元,相較2016、2017年因集中交屋致區域達到近年的最高行情時期,每坪約31至32萬元的房價,下調8%至1成。信義房屋林口長庚店主任孫億傑分析,2016至2017年是國內房市低點,A8站受惠新成屋集中交屋,區域房價未受影響,但不論是新成屋或中古屋銷售情況均不理想,因此趁著2018年自住買氣回溫時,中古屋屋主願意擴大議價空間,讓價幅度約1成左右...
A9林口站隔著國道一號與A8長庚醫院站相對,軌道以高架方式穿越林口交流道上方,與A8站同樣為聯合開發案,站體包含住宅、商辦、旅館、餐飲、娛樂、百貨,帶動周邊發展,建案陸續增多,A9站附近除長期經營林口的亞昕、九揚外,像是遠雄、興富發等上市櫃建商,近年先後都進場佈局推案,新案供給量逐漸放大,房價也從早年的1字頭一路攀升。位在文化三路、八德路口的A9林口站,透過空橋與共構住宅相連,八德路出口有設置U-bike站及大樓專用...
由於新北三環三線、桃園機捷及桃捷各延伸線多相互聯結,雙方第一項合作議題為桃園捷運線與大台北捷運的串聯。其中捷運三鶯線延伸至八德段,串聯新北及桃園兩大都會捷運系統,由桃園市負責取得路廊、新北市負責捷運工程和未來營運,目前可行性報告已送交通部審查中,希望加速三鶯線審議,在二年內完成綜合規劃的核定。此外,龜山的捷運棕線則連結桃園到新莊、迴龍等地,與萬大線共構路段委由新北市代辦。機捷A3新北產業園區站規劃預留預辦登機的設計空...
泰山區鄰近林口、五股與新莊,18甲重劃區位於明志路以南、泰林路以西、中港西路以北、仁義路以東,因土地面積約有18甲而得名。交通機能方面,18甲重劃區近國道1號、64號和65號快速道路網,能串連雙北市各區,若無塞車情況下到台北車站約20分鐘,30分鐘內能到信義區。雖然鄰近機場捷運線,因步行至最近的機捷泰山站至少15分鐘,捷運非當地民眾主要交通工具。生活機能完善也是18甲重劃區一大優勢,區內有泰山區公共機關大樓,裡頭包含...
桃園市在2015年升格直轄市時年度人口淨遷入近3.7萬人,雖然近年人口淨遷入有所減少,但去年仍維持2.3萬人,以各行政區來看,中壢區淨遷入近4,900人最多,其次桃園區4,542人、八德區3,196人、龜山區2,115人、楊梅區1,925人。東森房屋研究中心經理于靜芳表示,過去大台北房價高,桃園在升格後展現地緣優勢、房價普遍2字頭的吸引力,加上機捷通車、社會福利的推動、積極招商,工商投資及就業機會持續增加,吸引雙北市...
該地上權案之招商說明會吸引多家壽險、營業及旅館業者參與,負責此案招商顧問的第一太平截維斯協理戴廣平表示,A19站周邊公共建設逐漸成形,除了國際棒球場、今年將營運的冠德Green Mall外,還有亞矽創研中心、桃園會展中心都將在未來4年陸續完工。而桃園為六都旅館住房率最高的城市,機場捷運旅館需求高,旅館發展潛力極高,若以地上權權利金底價7.2億計算,土地每坪不到15萬元,相較於鄰近地區行情每坪40至50萬元,相當具有吸...