林口家樂福生活圈範圍以文化一路到三路、與忠孝路、仁愛路及中山路垂直交會,信義房屋林口中山店店長方士榮表示,林口家樂福商圈雖然離機場捷運A9林口新市鎮捷運站較遠,但仍享有兩大優勢,吸引購屋族群。第一為學區優勢,方士榮表示,林口新市鎮許多家庭入住,因此有10所公立國中小,3所國際學校,其中位於家樂福商圈內的頭湖國小因是雙語教學為額滿學校,因此也吸引重視子女教育的家長在此購屋。
交通部於招商說明會指出,本次招商的標的為桃園市中壢區青昇段241、241-1、241-2地號土地所組成,位在桃園高鐵站前第一排的完整街廓,土地使用分區為可規劃作商業用途的的車站專用區,未來最大總樓地板面積可蓋到約10.3萬坪,可用來規劃包含Outlet、百貨商場、飯店、辦公大樓、休閒娛樂等功能的大型複合式開發案,若成功招商,將會成為桃園高鐵特區繼「國泰置地桃園」之後,最大型的開發案。 該案招商顧問第一太平戴維斯董事...
根據桃園不動產交易E指通統計實價資料,今年1-5月青埔地區屋齡大於5年的大樓交易量走高,共150件,較去年同期增加83%,交易均價25.1萬,而新大樓則走低,交易量265件,較去年同期減少62.2%,交易均價則為31.9萬。對此,信義房屋青埔A19店店長黃范銘表示,青埔地區屋齡大於5年的大樓之所以交易量成長亮眼的因素是機場捷運A17站周邊、A19站部分區域,發展較早,屋主大多取得成本較低,今年1-5月期間,房市延續熱...
內政部不動產資訊平台統計今年第一季住宅買賣移轉筆數的平均買賣面積,桃園市各行政區中平均買賣面積坪數最小為龜山區 27.3坪,25坪以下的購買比例佔70.45%,其中15-25坪的購買比例佔了55.18%。對此,信義房屋長庚重劃店店長李德煌表示,影響龜山區買賣移轉最大的因素為A7重劃區,因為量體很大,在重劃區最初銷售時,建商是針對華亞科技園區的工程師、雙北來的首購族做為目標群眾,主打小坪數、低總價產品。李德煌進一步說明...
北桃園有藝文特區,南桃園則是海華特區,海華特區有影城、百貨商場、銀行、診所,為南桃園知名的商圈,周遭社區大樓質感高,管理品質好,住戶品質也高,不乏醫生、軍公教等收入較高族群,而交通也便利,不僅上國道方便,離機場捷運A21環北站也僅需10多分路程。信義房屋中壢海華店專員林莉軒觀察,近期SOGO海華特區交易量增多有2個原因,第一是因一旁的青埔高鐵特區漲幅越來越高,部分房價已站穩4字頭,部分北客轉往車程僅10分鐘的海華特區...
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,預售屋未來是否增值,也與現階段的買價息息相關,像是房市環境好,建商對預售案的價格就踩的比較硬,若是持續熱絡,建商就可能向上調價,在銷售前期先入場的消費者也可能買到增值的房屋,不過若是因疫情等突發狀況,房市大盤是否盤整也未可知。有的建商會主打未來捷運第一排、未來公園等,主打未來價值,郎美囡進一步說明,曾有案例是銷售人員說案場旁是國小、公園預定地,最後卻蓋起房子,因此消費者可看清官方...