新北市地政局公布2019年《外國人取得/移轉不動產》分析報告,去年全年外國人在新北市取得不動產案件共259件,較2018年增加48件、增幅22.7%。其中,以香港人取得台灣不動產最多,達50%,應是香港和台灣語言相通,風俗習慣與生活機能相近。在所有行政區中,外國人在淡水取得不動產達85件,比率逾3成,其次為林口、新莊。經調查,外國人選擇地點時,最多人考量價格合理、環境優美、交通便利等三大條件,因此該報告也指出,淡水對...
南紡購物中心一期營業額約60億,二期開幕後主打有3至4成櫃位為餐飲,另有影城、KTV、滑輪場等,兩座商場加乘下,年營業額可望達90億,預計今年耶誕節展開試營運,明年3月中正式開幕;另外,雖也有規劃南紡三、四期應會分別以住商混合、住宅為主,但短期尚不會有新進度。至於同在東區的德安百貨開幕第10年也將展開改裝,鎖定家庭客,引進影城、KTV、連鎖品牌餐廳與親子娛樂,預計明年7月開幕。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,百貨業...
Q. 近年來在雙北上班的年輕族群,寧捨新北買桃園的「脫北者」愈來愈多。為什麼桃園最受青睞? A. 房市專家表示,除了房價,交通也是關鍵! 許多住在雙北的小資新婚族選擇到桃園買房。民眾陳小姐婚後住在北市公婆家,前年開始,小家庭想要獨立,沿著雙北蛋白區向外找房,考量交通距離、學區與未來發展性,決定到桃園買房。 為什麼選擇不在新北市購屋? 陳小姐說,她曾至新北板橋、蘆洲看房,但兩者的房價已不親民且發...
信義全球資產公司副總經理,美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰表示,中堅企業廠商專業實力堅強,擴廠需求依舊不減,目前信義全球資產服務的客戶中,持續有客戶需求、擴廠或尋覓土地自建,未來工業廠房、廠辦市場熱絡可期。 產業聚落、運輸條件與水電供應、勞工招募是重點 歐人彰表示,新北市人口密度高,勞工招募條件相對優勢,捷運三環三線、機場捷運、三鶯線等連繫各大重劃區及工業區,加上近港埠,基礎設施優勢帶動企業投資意願,一直是...
分析桃園市各行政區最近一年交易筆棟數占全市總數百分比,以中壢區(19.51%)及桃園區(19.77%)交易最為熱絡!其次為大園區、平鎮區、楊梅區及蘆竹區。此外,各行政區最近一年成交總金額,以桃園區1322.36億元最高,其次為中壢區1,319.11億元及大園區1,233.70億元。桃園區大樓新成屋,7月交易以中路地區比例較高,交易均價27.7萬元/坪;中壢區大樓新成屋,交易地區以高鐵特定區比例較高,龜山區大樓新成屋,...
新北市今年9月份全市交易移轉棟數6331棟,比去年同期增加28%,大多數主要行政區年增率均正成長,尤其以新莊表現最突出。地政局資料顯示,新莊9月份移轉棟數774棟,與去年同期417棟相較,年增率85%;與上個月618棟相較,月增156棟、月增率達25%。信義房屋幸福捷運店專案經理陳逸勳分析,新莊房市熱絡有三大因素,房價、交通、建設議題。 ▌交通 首先,新莊地理位置距離北市近,也有捷運中和新蘆線、環狀線、機場捷運行...