據指出,大部分民眾認為樹林火車站交通方便、商業活動密集、接近台北市與新北市板橋,也有不少人看好捷運萬大線通車後,對當地機能的發展更有幫助。樹林地政事務另做問卷調查,樹林火車站周邊和三峽北大特區會選哪一區,多數民眾認為,地政事務所統計卻發現,北大特區主要的交易總價帶確實高於樹林火車站,主要是因北大特區平均屋齡8.7年,且多是大樓產品,樹林火車站周邊平均屋齡19.4年,交易型態包括大樓、公寓,致使總價區間看似更低。不過,...
為了解民眾的購屋取向,樹林地所採網路問卷方式進行調查,有52%受訪者偏好北大特區,理由為街廓規劃整齊、綠地廣大、鄰近台北大學、居住品質舒適及文教氣息濃厚;喜好樹林火車站的48%受訪者中,則青睞該地交通方便、商業活動密集,以及接近台北市及板橋的區位條件。 在房價水準方面,經分析實價登錄資料顯示,北大特區高於樹林火車站周邊,北大特區交易總價區間為1,000~1,500萬元,稍高於樹林火車站的500~1,000萬元;另北...
專家指出,除房市走勢往上,公共建設議題帶動當地價量齊揚;此外,捷運萬大中和樹林線第二期規劃將行經樹林市區,將是未來房市利多議題。南樹林站2015年12月23日正式通車,2016年全年旅客55.7萬人次,逐年成長,2019年已達80.5萬人次。根據信義房屋統計車站週邊實價登錄資料,南樹林火車站周邊,自2012年單坪價格為19.66萬元,逐年走揚,去年住宅均價已漲至29.5萬;去年交易件數262件,亦較2013年73件,...
據板橋地政事務所統計,篤行路二段大樓均價26.38萬,金門街華廈均價27.41萬;另外,新海路公寓均價25.18萬、大觀路二段公寓均價26.92萬、忠孝路公寓均價29.3萬。5個路段是板橋僅剩房價2字頭的地區。信義房屋樹林店店長王柏竣指出,篤行路二段、金門街地理位置上已較靠近樹林火車站,因此房價與正板橋市區相比,親民許多,即使如此,當地生活機能亦不差,近保安市場,多公園與學校,且過浮洲橋即可到亞東醫院捷運站。王柏竣表...
新北民政局統計發現,板橋3月份的新生兒人數與結婚對數都是全市最多;進一步觀察3月板橋各里人口數排行,溪福里有5198戶、1.5萬人口,不但是全區最多,更高居全新北市第七大里。溪福里位於板橋、樹林交界,但距離樹林市區比較近,之所以能磁吸許多人口,信義房屋樹林站前店店長鍾旻君表示,最主要是因「符合首購族需求」。 她解釋,當地房屋詢問度最高、交易比較集中的路段在金門街一帶,多屋齡20年左右中古屋,單價28至32萬...
信義房屋企研室依實價登錄資料分析電梯大樓價格,2019年電梯大樓價格上漲幅度最大的是樹林區,約1成左右。與房價相對低,以致漲幅較大有關外,也來自於生活機能和交通便利性。信義房屋樹林店店長王柏竣表示,近期樹林火車站前電梯大樓新建案價格開高,帶動周邊房價隨之上揚,包括弘華富美建案開價來到47-49萬元,車位200-220萬元。「樹林火車站周邊是最熱鬧的商圈,不少台北或板橋等地來此購屋,鎖定電梯大樓2-3房。」王柏竣強調,...