文／梁博超 新北市樹林區「文中三」約2.6公頃的學校用地，將變更為住宅區及其他必要的公共設施(市場用地、公園用地、綠地用地及道路用地)，經與內政部協調溝通後定以市地重劃方式開發，該都市計畫變更將於112年1月9日、10日公告實施，成為新北市首件公保地解編發布實施案件。 樹林文中三學校用地細部計畫土地使用計畫示意圖(圖/新北市政府城鄉發展局) 新北市政府城鄉局表示，為解決私有公共設施保留地...
Ｑ. 總價1千萬內＋半小時軌道通勤，在新北市可以買哪？ 業者指出，樹林、汐止火車站周邊，捷運丹鳳站、頂埔站周邊，小資族較有機會找到符合千萬內預算。 假設若要購買20-30坪左右的2、3房，30初頭單價才有機會符合1千萬以內的預算，若以捷運台北車站為中心點，根據信義房屋統計捷運或火車周邊站點實價資料，周邊站點符合預算與半小時通勤時間的主要交易熱點，火車站有2站、捷運站有2站。統計資料顯示，...
新北市府指出，捷運萬大中和樹林線過去由北市捷運局施作，新北樹林線已與北市府取得共識，將由新北市政府自行興建，預計今年5月招標，希望下半年可順利動工，共有LG14站至LG20站共7站。對此，信義房屋樹林站前店專員徐韶楨表示，樹林區過去發展較為緩慢，買賣市場較為封閉，多以在地族群買賣居多，但自新北樹林線規劃設計後，複合式電影商城樹林秀泰影城也於3年前開幕，國際品牌洲際酒店集團也插旗樹林，預計2023年開幕，種種利多讓外地...
板橋溪崑生活圈在地理位置上鄰近樹林區，以浮洲橋與板橋大觀路接壤，信義房屋樹林站前店店長鍾旻君表示，從板橋越過浮洲橋進入溪崑生活圈，房價每坪少20萬，因此近年來該區域外來客很多，像是土城、新莊、中永和、板橋市區的買盤，都是受比價效應而來。溪崑生活圈大致為大觀路三段、篤行路一段以南，城林橋以北，西側鄰近樹林火車站商圈，鍾旻君表示，下浮洲橋後不遠處有許多新建案，最知名的就是「超級城市」，附近多為屋齡5年內的房屋，價格都是3...
地政局將各區建物所有權人戶籍所在地分為三大類，新北市、鄰近縣市（台北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣），以及其他縣市。據統計，樹林區內設籍在新北市的屋主比例達84.2%，是全市最高，該區戶籍在鄰近縣市的屋主則占9.8%，其他縣市則是6%。信義房屋樹林中華店店長陳嘉煌表示，相較於新北市距離台北市的第一圈如永和、三重、新店、板橋，吸引不少外縣市人口移居，樹林地區的購屋主力的確在地客多於外地客，主要原因是「習慣這裡的生活」。陳嘉...
專家分析，過去樹林較缺乏大型飯店，新飯店落成後，可望留住更多商務與觀光客，對於活絡商圈，乃至於周邊房市發展，應都會有加乘效果。新北市府與業者確定將在樹林火車站旁興建大型飯店，據資料，飯店選址的地點原本規劃作為商場用途，且也已取得建照，但因看好疫情趨緩後，新北市觀光產業的動能，因此擬變更建照，改為興建地上12層、地下4層的旅館。信義房屋土城裕民店店長潘奕豪指出，擬興建飯店的土地，原本開設金石堂書店，但前幾年建商整合、收...